2007年10月，在中介公司居间服务下，签订了《房屋买卖合同》，约定了房屋总价款为60万元，房屋总面积为80平方米，所有税费都由买方唐先生支付。合同签订当日 低房款以避税。而一旦双方当事人对这俩个合同的效力产生争议，双方都会依据对自己有利的合同来主张权利，且阴阳合同极易被欲违约一方利用，作为解除合同的 ...
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，我行要求被告结清全部贷款。 四、审理查明 经审理查明：原被告签订的《北京市存量房屋买卖合同》中约定，自本合同签订之日起60日内，为原告办理过户，被告原因导致未按约定期限办理的，原告不退房的，被告应自其违约之日至完成该义务之日，按日向原告支付已付房款万分之五违约金。原被告签订的《 ...
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诉讼请求，同意办理过户手续，不同意支付违约金。双方均不存在违约行为，我与申玲玉、尹恩节签订买卖合同并支付了首付款。后北京市在2011年2月15日出台限 2、驳回申玲玉、尹恩节的其他诉讼请求。 五、律师点评 双方签订的《房屋买卖合同》是双方真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，故合同有效， ...
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合同（包括网签买卖合同）；3、办理产权及土地证过户及签署相关文件；4、代缴相关税费；5、代收房价款（现金或转账）；6、协助买方办理银行贷款或公积金 、权属转移登记、税费负担以及违约责任的条款处均未填写内容。同日，邓某某还代邢某某与陈某签订合同编号为CW170880号的《存量房屋买卖合同》（约定房屋总 ...
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某支付购房尾款是否构成逾期，是否应向地产公司承担违约责任。本案的争议焦点是房屋买卖合同中关于“买方应在签订合同之日起15日内办理银行贷款并支付购房尾款” 法院支持了地产公司的反诉请求。另外，在本案中，地产公司确实存在迟延办证的违约情形，故对于原告要求支付逾期办证违约金的请求，法院经审理后也予以支持。【 ...
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交易，由此引发的纠纷诉讼到法院，法院通常是以双方签订的房屋买卖合同无效而对交易不予以保护，买方面对卖方的反悔只能束手无策。但不久前南京市一位购买未满期限 ，这是一种违约责任，并非无效合同责任。在当前房地产价格不断升高的情况下，房屋出卖人如果因自己的买卖行为违反了法律的强制性规定为由，主张买卖合同无效， ...
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应尽量与承租人及相关近亲属达成一致并取得其书面认可，就违约责任的设定应明确并有针对性。8.居间房屋买卖合同签订时，买受人应要求与出卖人在同一合同中作为 胁迫，在胁迫情形解除后最好及时报警，以之作为受胁迫的最直接证据。14.无论是买方，还是卖方，收付款凭证都应保留，尤其在与对方代理人进行交易时更要注意， ...
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口头买卖房屋协议，虽然不具备书面形式条件，但具备实质条件，应该说双方之间的口头房屋买卖协议是成立的，而且双方约定在买方交付全部房价款后，再订立书面买卖房屋 不在范某。因此，再审判决在此点的认定上不如原二审判决。 由于房屋买卖合同关系的解除，致使换房协议无效，当事人之间应各自返还。一方当事人在争议房屋上 ...
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口头买卖房屋协议，虽然不具备书面形式条件，但具备实质条件，应该说双方之间的口头房屋买卖协议是成立的，而且双方约定在买方交付全部房价款后，再订立书面买卖房屋 而不在范某。因此，再审判决在此点的认定上不如原二审判决。由于房屋买卖合同关系的解除，致使换房协议无效，当事人之间应各自返还。一方当事人在争议房屋上 ...
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口头买卖房屋协议，虽然不具备书面形式条件，但具备实质条件，应该说双方之间的口头房屋买卖协议是成立的，而且双方约定在买方交付全部房价款后，再订立书面买卖房屋 而不在范怀。因此，再审判决在此点的认定上不如原二审判决。由于房屋买卖合同关系的解除，致使换房协议无效，当事人之间应各自返还。一方当事人在争议房屋上 ...
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