房屋买卖合同律师服务费 -案例分析搜索

因银行贷款导致延迟履行合同，能否需要承担违约责任？

一为乙方，双方在福州市台江区德福麦田房产中介所提供的居间服务下签订一份《房屋买卖合同》，约定原告庄某一向被告罗某二、罗某三购买位于福州市台江区后洲街道不予支持。原被告双方及第三人某某房产之间签订的《委托代办协议》明确约定代办交易过户服务费人民币3000元整由买方庄某一支付，且被告罗某二及罗某三已对其 ...

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逾期超过约定期限，是否可以解除合同？

的房屋。依照法律相关规定，被告已促成原告及案外人的房屋买卖合同成立，原告有权收取居间服务费，故不同意原告的诉讼请求。二．法院查明本院认定事实如下．法院判决本判决生效后十五日内，被告某某公司返还原告250000元。四．律师点评根据法律规定，当事人对自己提出的主张有责任提供证据，没有证据或证据 ...

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委托签订合同，能否委托办理贷款？

有权视为违约方根本性违约，守约方有权解除房屋买卖合同关系，并要求违约方支付该房屋成交价10%作为违约金；在合同履行期限届满之前，任何一方明确表示不再出售或合同》，对原告构成违约，应依法承担违约责任。原告诉请解除《房产交易合同》及被告双倍返还定金并承担居间服务费，予以支持，原告另主张被告承担涉诉房屋 ...

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解除合同构成效力，是否需要做出通知？

的房屋。依照法律相关规定，被告已促成原告及案外人的房屋买卖合同成立，原告有权收取居间服务费，故不同意原告的诉讼请求。二．法院查明本院认定事实如下．法院判决本判决生效后十五日内，被告某某公司返还原告250000元。四．律师点评根据法律规定，当事人对自己提出的主张有责任提供证据，没有证据或证据 ...

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委托签订合同，能否委托办理贷款？

有权视为违约方根本性违约，守约方有权解除房屋买卖合同关系，并要求违约方支付该房屋成交价10%作为违约金；在合同履行期限届满之前，任何一方明确表示不再出售或合同》，对原告构成违约，应依法承担违约责任。原告诉请解除《房产交易合同》及被告双倍返还定金并承担居间服务费，予以支持，原告另主张被告承担涉诉房屋 ...

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房产律师靳双权：存量房买卖合同纠纷中违约方的认定

月1日签订的《甲市城市房屋存量房买卖居间合同》中关于房屋买卖的约定解除; 4、驳回反诉原告蒋先生、付女士的其他反诉请求。五、律师点评房产纠纷律师靳争房屋市场价已上涨，两被告因诉讼维权支出的合理费用(如法律服务费等)以及两被告未举证证明其存在其他具体损失等因素，依原告的申请酌情将违约金调低为5万元 ...

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买卖房屋违约赔偿经济损失一百万

给被告甲市XX中介公司居间服务费7,500元，故要求被告甲市XX中介公司予以返还。被告寇女士、李先生共同答辩称：我二人并非房屋买卖合同的当事人，且被告寇女士未采取积极措施，导致损害扩大的问题。靳律师认为：原告韩女士与被告李某甲签订系争房屋买卖协议后，因系争房屋其他共有人提出异议，并向法院提起诉讼， ...

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房产买卖纠纷案

1月10日首付房款人民币45328.80元，电表、煤气、电话、有线电视的立户费用及小区服务费人民币358元。卖方另交旧房移交保证金人民币1万元。3、该房屋其他诉讼请求。五、律师点评房屋买卖纠纷律师靳双权分析认为：本案争议的焦点由四：1、被告祝先生与原告王先生签订的房屋买卖合同解除是否符合法律规定 ...

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二手房律师解析一件二手房合同违约纠纷案件

，要求解除双方签订的《北京市存量房房屋买卖合同》，孟某支付违约金307600元，孟某返还购房定金5万元、赔偿中介费33836元、履约服务费1537元及公证费1210元。孟某日内执行清;六、驳回王某、孔某的其他诉讼请求。五、房产律师靳双权点评本律师认为，本案的上诉争议焦点有两个：1、出卖人孟某是否存在 ...

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要求解除经济适用房借名买房合同之纠纷案例

宋若心是否卖掉上海住房在京购房，与本案无关。根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》第十五条规定，借名买房双方必须宋若心要求李志华返还的请求，于法有据法院予以支持。垃圾清运费、装修服务费、电费、水费、物业费、停车费，系宋若心在居住使用304号房屋时发生 ...

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