审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第3条规定：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关 房屋已经过户。 27、房屋买卖合同签订后，一方以未办理房屋产权变更登记为由主张合同无效，能否成立？ 我国《物权法》第15条规定：“当事人之间订立有关设立、 ...
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刘某倩在北京市昌平区回龙观镇天龙苑小区23号楼602室房产的签约、贷款、过户等相关手续，特此授权。委托人：刘某倩，日期为2013年1月25日”。本案二审诉讼中，各方 受到损害之日起六个月内提起第三人撤销之诉，符合法律规定。在马某与刘某倩及刘振国房屋买卖合同纠纷案件中，杨某华是否因不能归责于本人的事由未 ...
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，对该房屋没有处分权，被告张某与谢悦签订的《房屋买卖合同》属无效合同。故原告依据物权法，合同法相关规定，诉至法院：1、请求法院确认两被告签订的关于北京市海淀区 请求，系王某与张某之间《借名买房协议》的履行问题，与本案不属同一法律关系，法院不在本案中予以处理。故，法院最终判决驳回了原告王某的诉讼请求于 ...
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，故谢某丹对于109号房屋所涉房屋买卖合同之解除存在过错，应承担相应的违约责任。何某寒主张谢某丹给付违约金的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，应当支持。庭审中 主张谢某丹赔偿其损失40万之诉讼请求，何某寒主张损失系房屋差价损失，但未提交损失实际发生的相关证据，且合同于2013年2月23日签订，何某寒于 ...
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胡某与李某就房屋签订的买卖协议书虽系双方真实的意思表示，但违反了国家法律及行政法规的强制性规定，故应属无效。根据相关法律规定，因无效合同取得的财产，应当 相应证据，故法院对其该项主张不予支持。关于胡某主张的支付占地使用费一节，没有法律依据，法院不予支持。关于胡某主张鉴定人员的出庭费用由李某负担一节，因 ...
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的诉讼请求，理由如下：1.苏某与我们签订的房屋买卖合同是双方真实意思的表示，并未违反相关法律、法规的规定，房屋买卖合同应当有效;2.苏某与我们签订房屋买卖合 苏二、苏一共同继承。另位于中国北京市西城区某大街24号10号楼301号的房屋是2008年苏某与家人(所有李某的继承人)商议后无偿过户给苏一、苏二 ...
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，我和原告成女士所签订的《房屋买卖合同》没有经过我妻子书面同意，违反了相关法律禁止性规定，所以我们签订的合同是无效合同，请求法院驳回原告成女士的 《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第89条规定，共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系 ...
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零价款过户给父亲，遂起诉父子二人要求判该房产为夫妻共有。男子与父亲签订的房屋买卖合同有效吗？请看下文案例。案例简介：男子离婚前卖房给父亲 赵丽和魏强 老魏又没实际支付对等价款，与魏强是父子关系，并非善意取得，法律不予保护，魏强父子签订的房屋买卖协议应属无效。 法院认为，老魏主张曾与魏强夫妇口头约定，但 ...
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有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同”的规定，张燕有权解除与寇文涛、涂佳签订的房屋买卖合同，并且行使合同解除权不以催告寇 审判员许 莹 姣 代理审判员周敏 二〇一六年四月九日 书记员陈晓莹（兼） 附录相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。 ...
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