实践中，除工程质量以外，要求建筑公司承担连带责任，没有直接法律依据，且违反合同相对性原则。五、在上诉人提交的证据中，存在以下问题不足以支持其向靖* 工程师杜*斌出具的《证明》反映：常*升在2006年6月，以“天津市河*房屋建筑公司”的名义，承建了“中塘镇吉*里小区工程”，该工程于2006年11月基础 ...
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的合议，周达确认实际购买人无事实依据。2、根据合同相对性房屋出售人确认周耀是房屋买受人，涉案商品房买卖合同合法有效，周达确认实际购买人无法律依据。3 。本院对一审查明的事实予以确认。 三、律师点评 本院认为，本案争议焦点问题为涉案房屋是否系周达借用周耀的名义而购买。根据现已查明的事实，涉案《商品房买卖 ...
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因故意或过失侵害债务人或给付标的，即应对债权人负损害赔偿责任。[9] 同样，债之相对性也决定了债的关系的存在对其他法律关系通常并无加害的能力。因此，债权 规范的逻辑体系之完整性而言，法律行为之有效无效，应视其不同的效力内容而定。以买卖合同为例，我国民法在物权变动问题上采债权形式主义模式，因此，买卖合同 ...
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芦田青确认实际购买人无事实依据。2、根据合同相对性房屋出售人确认芦明龙是房屋买受人，涉案商品房买卖合同合法有效，芦田青确认实际购买人无法律依据 芦明龙购买置业公司a号商品房，建筑面积为131.68平方米，总价款为617331元;合同补充协议第一条约定按照一次性付款，买受人于2013年3月16日前向出卖 ...
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法院审判上的不利。比如发包人、房产开发商、承包人怕法院认定无效，签订一个假的商品房买卖合同，把垫资款说成是预付房款；或者施工人与发包人签订一个联合建房合同， 的重要内容。现在建筑市场上转包和违法分包的情形非常多，有的工程几经转手，按照合同相对性的原理，最后一手只能告他上一家，上一家跑了或者找不到人了， ...
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三十二条第三款第（五）项的规定处理。 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款 共同还贷的一半。在将按揭房屋认定为一方所有的基础上，未还债务也应由其继续承担，这样处理不仅易于操作，也符合法律规定的合同相对性原理。婚前一方与银行 ...
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故无权向被告主张返还置换的楼房。 被告通过与B村委签订拆迁协议取得了楼房，根据合同的相对性，原告无权主张拆迁协议的效力。原告依法不能得到旧房，同样也不应得到新房 法律效力，依据该判决，原、被告间签订的一号房屋买卖契约无效，对此不存异议。合同无效后，因该合同取得的财产应予返还。被告就涉案原一号房屋与村委 ...
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中心作为开发商从未与易鑫花园业委会签订过商品房买卖合同，易鑫花园业委会不是本案商品房买卖合同当事人。根据合同相对性原则，易鑫花园业委会不能主张 花园业委会的诉讼请求。 [裁判要点] 宜昌市西陵区人民法院认为，本案系因“公用停车库”房屋所有权引发的纠纷。现庭审查明，易鑫花园业委会所主张的“公用停车库”即 ...
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中心作为开发商从未与易鑫花园业委会签订过商品房买卖合同，易鑫花园业委会不是本案商品房买卖合同当事人。根据合同相对性原则，易鑫花园业委会不能主张 花园业委会的诉讼请求。 [裁判要点] 宜昌市西陵区人民法院认为，本案系因“公用停车库”房屋所有权引发的纠纷。现庭审查明，易鑫花园业委会所主张的“公用停车库”即 ...
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无权向被告主张返还置换的楼房。被告通过与Q村委签订拆迁协议取得了楼房，根据合同的相对性，原告无权主张拆迁协议的效力。 原告依法不能得到旧房，同样也不应得到新房 发生法律效力，依据该判决，原、被告间签订的号房屋买卖契约无效，对此不存异议。合同无效后，因该合同取得的财产应予返还。被告就涉案原X号房屋与村委 ...
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