擅自提高房屋交易价格的”的情形，甲方构成根本违约，乙方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同，甲方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总 原则和诚实原则予以衡量。本案中，李予飞主张居间代理费等费用以及丧失交易机会与房屋差价损失，要求沈中赔偿损失的4.7万元并支付违约金36万元，但是未能举证证明 ...
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辩称：1、被告没有收取原告交付的定金；2、导致双方房屋买卖合同不能履行的原因在于原告；3、同意解除合同，但从原告提供的收条看，被告收取的是订金而 借款合同、个人贷款预审批意见书、个人贷款业务调查申报审批表上的时间点均超过双方合同约定的时间点；个人住房贷款面谈审批表真实性不予认可，证人证言不能证明2万元 ...
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xx同意在20个工作日内变更权属登记为本案原告吴xx。 后吴xx认为胡xx出售房屋没有得到许xx授权，遂在支付5万元定金后拒绝支付剩余购房款并要求返还定金。 xx未再付款。 2013年5月17日，胡xx委托律师发函向吴xx表达了解除房屋买卖合同的意思。5月30日，吴xx收函后回复要求胡xx出示公正委托 ...
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5万元。 三、伍xx香有根本性违约行为，应当支付违约金5万元，原告可以解除合同。 四、依据定金条款，伍xx应当双倍返还定金共计10万。 尊敬的 《婚姻登记证明》、《重庆市个人住房登记信息查询证明》、《201203211050198号重庆市房屋买卖合同》、《定金收条》、《大xx公司收据》、《庭审笔录》存 ...
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规定办理。买方在接到银行通知后，必须在三天内与银行签订个人住房贷款抵押合同，如逾期，按违约条款追究违约责任，申请银行贷款的有关费用由买方承担。 贷款，致使双方签订的《房屋买卖合同》无法履行。 现在卖方要求买方要么继续自筹资金支付其余70万元来履行合同，要么支付违约金10万元退房解除合同。卖方的理由很 ...
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2001年2月3日交付房地产公司购房款291594元。房地产公司未按约定时间交付赵房屋。 2002年3月20日，赵以房地产公司违约为由诉至东营区人民法院后，要求 之规定，判决：一、赵与房地产公司于2001年2月2日签订的房屋买卖合同解除；二、房地产公司于判决生效后10日内返还赵购房款291594元，双 ...
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荣返还原告童心平购房款15000元。 【评析】 原、被告之间的房屋买卖合同经双方协商一致，已经解除。《中华人民共和国物权法》第一百九十一条第二款 解除时，双方约定被告收取原告违约金35000元，原告对此约定提出反悔，从双方的买卖标的及被告的损失方面考虑，被告收取原告35000元畸高，有违公平合理原则， ...
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请求。 张某珍向本院提出反诉请求：判令李某飞向张某珍支付房屋租金445200元及利息135000元，物业管理费81684元、维修等其他费用32098．47元 合同无效的返还，《退款协议》是双方于房屋买卖合同解除后各自所应承担责任的约定，独立于房屋买卖合同，是双方真实意思表示，未有违反法律、行政法规的 ...
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。买受人采取一次性付款方式付款，张三收房后已经实际装修并入住1号房屋多年。2006年1月20日，T公司受到M公司现金166万元，收据载明为房款 于2006年至2008年间办理完毕预售合同的解除手续。M公司对《商品房买卖合同之补充协议》认可，表示该协议恰证明双方存在房屋买卖合同关系。但因被告公司出现问题 ...
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合同目的;(五)法律规定的其他情形。 本案中，根据原被告陈述及法院查明事实，可以确定原被告签订的房屋买卖合同真实自愿，不存在违反法律法规的情形，应为有效合同 并主张损害赔偿的，应当得到法院的支持。 根据《中华人民共和国合同法》第九十七条，合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同 ...
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