永不反悔，双方应遵守此约，否则，一方违反该协议，给另一方造成的经济损失，由违约方承担另一方的一切经济赔偿责任。7、本协议一式叁份，甲乙双方各执一 ： 1、确认原告徐女士、胡先生与被告马先生于2009年7月10日签订的房屋买卖合同无效。 2、确认原告胡先生与被告马先生于2013年3月18日签订的房屋买卖 ...
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支付违约金。经多次协商不成，我只能请求法院确认我父亲和中介签订的《限时包销合同》无效，我父亲不承担违约责任。 二、被告辩称 被告中介公司答辩称：合同是 让所谓的卖方拿着回去签授权手续，这种做法存在交易无法完成的风险。同时签订房屋买卖合同一定要卖方、买方和中介三方当面签订，价格透明，这样才是正规的做法。...
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某鑫不存在违约行为，故不同意赔偿损失和承担中介费。三、审理查明2017年1月11日，杨某鑫、薛某倩与谷某阳签订《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版 因合同部分条款约定违反法律强制性规定和公序良俗而属无效，其要求上涨房屋价格系因税费提高，合同中关于房屋价格与装饰装修设备价格的约定系双方真实意思表示并签字 ...
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李强签订了《北京市房屋买卖合同》，在合同履行过程中，我因刑事案件被羁押，1903号房屋亦被检察院查封，无法办理过户，这并非我主观上刻意违约，我并不存在违约 中原公司在张飞不知情的情况下，单方完成了存量房屋买卖合同的网上签约，张飞认为该网签行为系无权代理的无效行为，法院应核查李强是否具有购房资格，如果李 ...
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，并最终解除合同，系因汪某自己违约行为造成，因而，汪某应当依约支付佣金。 汪某认为，双方虽于3月5日签订《房屋买卖合同》，但3月28日即已协商 》中明确约定：《房屋买卖合同》成立，即表明中介居间成功。虽然中介在协议中用黑色加粗字体予以提示，但未作解释和说明，依法可以认定为格式条款，应属无效。是否认定为 ...
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限购政策，但该政策不是法律和行政法规的强制性规定，不能说明合同无效。双方应按照合同规定履行义务，对方未履行应尽的义务，故被告不同意退还定金。 原告无购房资格，该事实也不是导致双方的房屋买卖合同无法继续履行的原因，故被告对于合同无法履行不具有过错。 原告违约，被告作为守约方要求适用定金条款追究原告责任， ...
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先生（没有卖方的书面授权）及居间方上海某房地产投资有限公司，三方签订了《房地产买卖居间协议》。该协议约定：将浦东新区胜利路169弄26号101室卖给原告， 的答复是双方没有签订房屋买卖合同，买卖关系不存在，另外吴先生未得到开发商的书面授权，无权出卖该房屋，居间协议无效，吴先生不需要承担违约责任。之后仝 ...
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约定：在本协议履行期间，如出台新政策导致本协议无法继续履行的，各方互不承担违约责任。原告作为单身人士，名下另有一套央产房面积很小，现无法上市交易， 情形之一的，乙方构成根本违约，且甲方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：⑴、提供的证件等购房所需的资料不完整、不真实或无效，导致无法办理房屋所有权转移 ...
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支付购房定金人民币500000元；甲乙双方应于签署本协议后二个工作日内签署《北京市存量房屋买卖合同》；如甲方违约，甲方应向乙方双倍返还定金，如乙方违约，则 签字的《授权委托书》或公证的《授权委托书》。若因本人违反上述承诺，导致合同无效或合同无法履行的，本人同意承担相关法律责任。杨莉称，签约时，该承诺书 ...
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审。2015年7月，白子画在一审法院变更诉求为：确认就诉争房屋签订的《存量房屋买卖合同》无效，赵庄北返还定金20万，我爱我家退还中介费5万元，王明 北双倍返还定金20万元的诉讼请求，因本案中的买卖合同被确认无效，应当依据合同无效后的处理原则予以处理，并不适用违约定金罚则的相关规定，故法院判决赵庄北返还 ...
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