律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产团队 一、苏二与我签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定将北京市西城区某大街24号10号楼301号房屋以总价款二十八万元出售给苏一、苏二，苏一、 ...
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年，吴女士将甲市乙区的安置房以100万元的价格出售给了被告冯女士，双方签订了房屋买卖合同，合同签订后，冯女士向吴女士支付了全部购房款，吴女士将诉 ，所以该合同是有效的。且现在冯女士已经支付了全部购房款，并一直居住在诉争房屋。所以龙先生的诉讼请求得不到法院的支持，不仅如此，吴女士和龙先生还要协助冯女士 ...
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提供了银行转账凭证及收条等证据证明。 2015年12月17日，郑建国取得涉案房屋所有权证书。 2015年10月5日，买方郑建国与卖方委托人李青签订了《 应该被采信。 2.本案争议焦点之二违约金是否应该支持？ 李青依据《委托合同》取得了代理汪洋出售涉案房屋、解除抵押、收取购房款、办理交割手续等与涉案房屋 ...
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根本违约，且乙方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同。(3)逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日的;(4)拒绝将该房屋出售给乙方或者擅自提高房屋 1)提供的证件等购房所需的资料不完整、不真实或无效，导致无法办理房屋所有权转移登记手续的;……(3)逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日的。 ...
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尾款100万元由ZY公司暂为保管；原告以贷款方式支付剩余3500万元。上述买卖合同经上海市东方公证处公证，公证处于2008年10月7日通过房地产信息查询系统向上海市 政法上的义务。被告王某明知涉讼房屋附有违法建筑仍予出售，应依诚实信用原则全面履行合同义务；对于涉讼房屋存在的违法状态，应自行采取相应措施 ...
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被告将其所有的位于北京市通州区玉桥中路213号房屋出售给原告。原、被告双方于2017年3月9日签订了《房屋买卖合同》。原告按约向被告支付了房屋定金20 将该房屋的抵押办理解除手续，被告自行筹集解除抵押所需偿还的款项。双方约定在房屋过户前三个工作日被原告分两笔支付首付款共计110万元，神域放款原告以贷款 ...
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合同，被告不构成违约，不同意原告违约金的请求。 三、审理查明 经审理查明，涉案房屋2015年2月28日登记在原告名下。在签订合同时，原告未向被告出示过 法律、行政法规的强制性规定。本案中，房屋买卖合同的出卖人应该按照诚实信用原则如实告知买受人所出售房屋的权属状况，包括该房屋的产权登记情况、有无共有权人 ...
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原告对此不予认可并称被告朱XX完全可以在向银行支付违约金之后将房屋解押，已符合出售条件，另依据合同相对性，被告的抗辩事由不属于不可抗力情形，不可以主张免责 ，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，原、被告均应当按照合同约定和法律规定履行义务、行使权利。 结合本院审理查明的事实，原告要求解除《 ...
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月29日，我与胡青青在金城公司签署了一份房屋买卖居间合同，我将涉案房屋以52万元的价格出售给胡青青，合同中约定，胡青青先支付我46万元，余款6 和《关于严厉禁止为棚改安置房提供非法经纪服务的通知》，金城公司明知不可以操作涉案房屋的买卖交易，还违法向我提供服务，不仅损害了我的利益，而且造成房屋买卖居间 ...
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审判指导与参考》2009年第4集(总第40集)收录 【案例信息】 【案由】房屋买卖合同纠纷【判决日期】2009年11月20日【申请再审人】祁x（原审被告、 签订《房地产买卖契约》，约定甲方张掖分行将甘州区青年西街71号房地产以82万元出售给祁x，祁x于同年9月26日前一次性付清房款。同年12月12日， ...
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