个工作日将第一笔首付款294万元支付被告；双方同意在2016年5月31日前共同办理房屋所有权转移登记手续；双方应当在过户当天自行办理物业交割手续；双方一致同意，原告 项诉讼请求，本院予以支持。就其第二项诉讼请求，庭审中，双方均认可涉案房屋现已出租，合同亦约定过户后租金由耿XX、袁XX收取，双方应按合同 ...
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另行转租。原告表示被告陈述自相矛盾，被告早已收回原告钥匙。 以上事实，有房产证、租赁合同、收据、录音及双方当事人当庭陈述等证据在案佐证。 本院认为：原、被告签订 录音证据可以完整证明被告已于2012年9月28日收回房屋钥匙，后又将租赁房屋另行出租，故双方合同已无履行之可能，实际已经解除，本院予以确认。 ...
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交付从2004年至今已达九年之久，2005年王××对该房屋又进行了修缮对外进行了出租，陈××均没有提出异议。陈××也没有充分的证据证明王××明知该 《城市房地产管理法》和《物权法》；2、2004年11月19日签订的房屋买卖合同违反了国家法律、行政法规的强制性规定。买卖双方到房地产部门办理转让过户手续 ...
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于2014年12月与房东朱孝天签订房屋租赁合同,约定朱孝天向梁艳华出租本市某处房屋一套,租期3年,房屋租金为每月人民币10000元,押金人民10000元 违约,因而认为押金应转换为违约金,所以,也不同意退还押金。 最终法院判决解除双方租赁合同,朱孝天返还梁艳华剩余租期的租金,但对于梁艳华要求朱孝天返还 ...
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，而我国《土地管理法》第63条规定：农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农建设。同时国务院”国办发【1999】39号文件也规定：农民的住宅不得向 故合同经过情势变迁，已为有效，为维护交易稳定的原则，法院判决房屋买卖合同有效，甘XX应配合刘XX过户，至于共有人受到的损失，由甘XX承担。 ...
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约定，被告将位房屋出租给原告使用，原告于2010年7月20日向被告交付7个月租金。后双方于2010年7月30日正式签订合同，合同期限是2010年7 7月17日退还了原告所交的保证金。到2013年7月16日，本案所涉房屋的水费1688.8元及天然气费3014.64元未交纳，上述费用共计4703.44元， ...
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原告以合同作假、逃避税收为由要求被告返还定金，并委托律师向被告发函。原告的行为只考虑个人利益，无视其违约行为给被告造成的损失。被告房屋出租每月 原告的签约行为没有任何的强迫、欺骗和误导。按照合同法的规定，依法成立的合同对于当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同 ...
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的涉案房屋价值为150万元，均明显高于其与被告王x签订的南京市存量房买卖合同所约定的售价60万元。且被告马x在购房之前未到现场看房，购买房屋之后 进行的房屋买卖行为无效之诉请，本院依法予以支持。对于原告以其无法对涉案房屋出租、出卖为由要求两被告连带赔偿其经济损失3万元的诉讼请求，因原告一直在涉案房屋内 ...
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承租系争房屋至今，存在对外群租、将厨房改为房间单独出租、改变房屋结构，在客厅增加隔断搭建房间等情况。为此居委会曾上门拍照取证，小区居民也曾多次向陈某及 逾期支付租金的违约金的诉讼请求。 原审法院认为，陈某、罗某签订的关于系争房屋的租赁合同系当事人真实意思表示，合法有效，双方均应恪守。罗某在未经陈某同意 ...
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甲方将房屋及空调、电视机、热水器、燃气灶、机顶盒等相关设备及物品出租给乙方使用。 二、租赁期限和用途 1.租赁期限自年月日至年月日止。 2.租赁期满前1个月， 超过15天的，除收取乙方滞纳金外，甲方有权解除本合同。 4、房屋若遇拆迁或政府规划调整，需要收回房屋的，甲方应提前30天通知乙方，乙方应在甲方 ...
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