问题的函的通知》(法[2012]151号)，可以进行现状处置。处置时应在拍卖公告中披露房屋不具备登记条件的现状及土地性质，买受人或承受人按照 机构应当按照人民法院生效法律文书和协助执行通知书予以登记;不具备初始登记条件的，房屋登记机构应当向人民法院书面说明情况，在人民法院按照法律和有关规定作出处理前， ...
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被害人。综上：本案指控依据虚假确认单要求政府支付劳务费600万和明知地块会被拍卖查封构成诈骗，却没有足够证据证明存在被骗者和被害人。诈骗的认定，以明确被骗者 根据我国房地一体、房随地走的原则，一旦该土地使用权被强制拍卖、变卖，土地使用权上附着的房屋势必也一起被拍卖、变卖，相关的建设工程也会成为债务标的 ...
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法院可在作出被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需居住房屋的保障安置方案后，再行依法采取强制拍卖措施。实务要点：执行超过被执行人及其所抚养家属生活所 资金包括厂房、设备并入瓷业公司，成为瓷业公司分支机构，营业场所与瓷业公司土地坐落位置一致，瓷业公司对外宣传及签约均表明瓷厂系瓷业公司生产厂区。2008 ...
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共有关系中的共有人对其他共有人份额的受让有优购买权，房屋租赁法律关系中的原承租人对该房屋有优先购买权。现在通过会议纪要的形式确定优先购买权，首先应 的土地使用权被国家无偿收回后，抵押标的的灭失，抵押权消灭。债权人在收回的土地再次拍卖的情况下，债权人有权优先受偿；公益性收回的，一般给开发商一定的补偿， ...
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年某开发商经某县政府拍卖获得一宗土地的使用权后，交纳了全部出让金。2010年余某从某开发商处购得一商品房，并办理了土地使用权证书和房屋所有权证书。 价款缴纳比例分割发放国有建设用地使用权证书。本案中，某开发商不但一次性交清了土地出让价款，而且已领取了国有建设用地使用权证书，建设用地使用权经登记后即具有 ...
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被告东营拍卖有限责任公司对本案不承担责任。 【评析】 本案中，被告办事处委托被告公司拍卖的位于垦利县开发区商贸街8号楼与原告马成交后，签订的（垦）房地产买卖契 的有关规定，同一房地产的房产权与地产权是不能分割的，同一房地产的房屋所有权与土地使用权只能由一方所有，而不能由两个主体分别享有，否则各自的权利 ...
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的一种法定方式。2002年7月1日，国土资源部发布的《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》第11条规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性 履行该义务，承租人有权行使合同解除权，并要求出租人承担违约责任。(十)关于房屋买卖中“黑白合同”的认定问题房地产交易中，有些当事人为规避国家税收法律和税收监管 ...
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用途用于商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用途的，一律收回土地使用权重新招标拍卖挂牌出让。 二、严格限定协议范围，规范工业用地协议出让 各地要规范执行 办理协议出让。 (一)由于城市规划调整、经济形势发生变化、企业转型等原因，土地使用权人已依法取得的国有划拨工业用地补办出让、国有承租工业用地补办出让， ...
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用途用于商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用途的，一律收回土地使用权重新招标拍卖挂牌出让。 二、严格限定协议范围，规范工业用地协议出让 各地要规范执行 办理协议出让。 (一)由于城市规划调整、经济形势发生变化、企业转型等原因，土地使用权人已依法取得的国有划拨工业用地补办出让、国有承租工业用地补办出让， ...
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人民共和国民事诉讼法）若干问题的意见》第302条规定：对被执行人的财产无法拍卖或变卖的，经申请执行人同意，人民法院可以将该项财产作价后交付申请执行人抵偿 必需的财产，不能进行强制管理。本案涉案房屋归被执行人所有，被执行人享有收益权，但由于房屋之下的土地无法拍卖、变卖，因此，执行法院在双方当事人同意的 ...
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