房屋拆迁评估程序不合法 -案例分析搜索

最高法院判例：违法强拆赔偿金额的确定——刘新学诉区政府行政赔偿案

号行政赔偿判决认为，雨湖区政府强制拆除刘新学房屋的行为被该院判决确认程序违法，应当由雨湖区政府对刘新学的合法损失予以赔偿。根据《中华人民共和国国家赔偿法房屋征收评估办法》第十条的规定，本案应以审理时的市场价格作为赔偿的依据或参考。最高人民法院(2017)最高法行再101号判决表明，违法征收和拆迁的， ...

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疑案申请再审获胜诉，改判多得一套安置房

被拆迁人，原告为共有人之一，理应享有权益。为此，两原告请求确认涉迁房屋拆迁安置所得的七套房屋属于六位子女共有，并由两原告获得其中的*04室房屋、22-* 赵某某单独分得一套，理由不足，不予支持。被告李庚、李辛经本院合法传唤，无正当理由不到庭应诉，由此可能产生的不利后果由其自行承担。综上，依照《中华 ...

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最高院指导性案例汇编

安置补偿。杨延虎等人明知王月芳不符合拆迁安置条件，却利用杨延虎的职务便利，通过将王月芳所购房屋谎报为其祖传旧房、虚构王月芳与第一城”项目应建防空地下室5518平方米而未建无异议，对呼市人防办作出征费决定的程序合法无异议。裁判结果内蒙古自治区呼和浩特市新城区人民法院于2010年1月19日作出（2009 ...

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安徽省城市房地产交易管理条例

评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。权属清楚、证明材料合法、齐全的，应当自受理登记之日起15日内作出准予登记的书面答复。第二十五条因国家建设需要，将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围的， ...

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最高人民法院发布的指导性案例汇总（截止自2013年1月31日）

的标准和程序精心编选并发布，体现以下几个特点：一是注重关注和保障民生，促进二手房交易市场中介服务的公平竞争，平等保护房屋购买者和中介服务者的合法权益并转为建设用地，属国有划拨土地。经评估，该处每平方米的土地使用权价值35270元。杨延虎等人非法所得的建设用地90平方米，按照当地拆迁安置规定，折合拆迁 ...

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山东拆迁系列之：行政诉讼，一审驳回起诉；扭转乾坤，二审终获胜判

可以在未与被拆迁人签订协议的情况下强拆房屋吗？在得到的补偿款明显低于实际评估价格的情形之下如何维护自己的权益？坚持捍卫自己合法权益的耐温材料厂最终人民法院关于行政诉讼证据若干问题的规定》（以下简称“规定”）第五十条规定：在第二审程序中，对当事人依法提供的新证据，法庭应当进行质证；当事人对第一审认定的 ...

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安徽省城市房地产交易管理条例

评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。权属清楚、证明材料合法、齐全的，应当自受理登记之日起15日内作出准予登记的书面答复。第二十五条因国家建设需要，将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围的， ...

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安徽省城市房地产交易管理条例

评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。权属清楚、证明材料合法、齐全的，应当自受理登记之日起15日内作出准予登记的书面答复。第二十五条因国家建设需要，将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围的， ...

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安徽省城市房地产交易管理条例

评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。权属清楚、证明材料合法、齐全的，应当自受理登记之日起15日内作出准予登记的书面答复。第二十五条因国家建设需要，将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围的， ...

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安徽省城市房地产交易管理条例

评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。权属清楚、证明材料合法、齐全的，应当自受理登记之日起15日内作出准予登记的书面答复。第二十五条因国家建设需要，将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围的， ...

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