因按揭贷款合同解除而受之损失，可要求购房人予以赔偿。在按揭贷款合同的解除系开发商违约导致房屋买卖合同解除而致时，购房人向银行承担的损失赔偿责任最终应由 并直接向银行承担购房人应当承担的责任。（当购房人仅就商品房买卖合同提起诉讼，按揭银行主动参加商品房买卖合同之诉并提出诉讼请求时，其为有独立请求权的第三 ...
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经审理认为：张龙和赵虎订立的房屋买卖合同成立有效，双方均须按约履行。双方合同虽约定部分价款由张龙申请银行按揭贷款支付，但亦明确约定因银行放贷政策 ，房产新政属于正常的商业风险，不构成情事变更，张龙应自负风险。 二、解除房屋买卖合同的理由 合同解除制度是合同法中重要的法律制度。随着市场经济的不断发展，其 ...
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，只享有占有、使用和有限处分权及有限收益权，也就是通常所说的“部分 产权房屋”。按照国务院1991年10月17日转发国务院住房制度改革领导小组《关于全面推进城镇 的应归夫妻共同所有的财产。”这些财产上不会存在其他权利，而通过按揭贷款所购买的房屋所有 权证书上被进行了他项权——抵押权的登记，也就是在贷款 ...
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南京市鼓楼区人民法院 2013年5月13日离婚成功争取抚养权【2岁半女孩】 成功获取房屋所有权 【补偿价格历尽了司法评估程序】 2014建邺区离婚案南京离婚律师庄 金宁达恒土地房地产估价咨询有限公司估价，价值为105.79万元。但该房屋尚有333000元银行按揭贷款未还。B、A共有的债务为：一、共有 ...
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，并且婚前个人财产并不因夫妻双方婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。如果婚前按揭房产由一方在婚前进行了产权登记，按照不动产登记的原则，该房产应为一方的 补偿给另外一方。 编辑点评：婚前按揭房屋的处置，就要先看婚前按揭房屋是否属于夫妻共有财产。属于共同财产的就要平分，自然按揭贷款也要共同来偿还。徐涛律师 ...
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后,原告与2008年9月11日支付购房款120481元给被告.但至今被告没有将房屋清空,并将相关文件交付给原告使用,以构成违约,故向法院提起诉讼,请求判 年至2019年7月15日止,银行按揭贷款一直由被告支付,但现尚未还清.庭审中,被告称本案名为房屋买卖,实为个人贷款,原告从事的是放贷业务,被告向原告 ...
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后,原告与2008年9月11日支付购房款120481元给被告.但至今被告没有将房屋清空,并将相关文件交付给原告使用,以构成违约,故向法院提起诉讼,请求判 年至2019年7月15日止,银行按揭贷款一直由被告支付,但现尚未还清.庭审中,被告称本案名为房屋买卖,实为个人贷款,原告从事的是放贷业务,被告向原告 ...
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％。2.房屋交付使用时，原告交付总价款的10％。3.房屋总价款的70％于2000年3月由银行按揭贷款。 1999年12月8日原告按约支付了首期购房款，当月 就尽到了义务，此案中被告也已经履行了其在委托协议下的义务，最后未办成按揭主要是由原告信用不佳造成，因此法院以被告违约，判令被告承担相应责任是不合适 ...
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建筑面积159.4平米，总房价1028780元；被告应于2000年10月1日前，将该房屋交于原告使用。付款方式为1、签订预售合同时，原告支付总价款的20％。2.房屋交付使用时，原告交付总价款的10％。3.房屋总价款的70％于2000年3月由银行按揭贷款。1999年12月8日原告按约支付了首期购房款， ...
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H公司）签订商品房买卖合同，约定H公司将位于海淀区一号房出售给赵某聪，房屋成交价格为1446815元，付款方式为签订商品房买卖合同时支付296815元，余款于2002年 凭证中的汇款用途的表述也与银行留存的底联不一。刘某贵表示银行的按揭贷款是由其每月归还，但未能提供具体款项来源，而赵某聪提供了银行按揭 ...
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