国大酒店有限公司、上海金旺酒店管理有限公司（以下简称“东国酒店”、“金旺公司”）房屋租赁合同纠纷一案，上海市闸北区人民法院于2007年8月24日作出（2007）闸民三 高。第五，《民事调解书》中规定东国酒店若不按期如数给付租金，则签订的租赁合同自逾期付款之次日起解除，这个规定明显不合理。因为东国酒店在 ...
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继续履行合同，并愿意与被告共同承担因疫情影响减少的租金损失，于下午3点申请撤回起诉。 第二起 房屋租赁合同纠纷的原告孙某是宁波市海曙区某楼盘一间公寓的 下午5点，双方通过移动微法院达成了调解协议，被告同意支付2750元违约金，且不要求原告退还尚未到期的租金，但因其人在外地，无法前往宁波腾退涉案房屋， ...
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程序来解决，并在审查过程中首先通过是否有租赁合同、审查合同的订立、租金支付及租赁年限等因素来综合判断租赁合同的真实性及合法性。另外，法院还需审查租赁 、冻结财产的规定》（以下简称《查封规定》）、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》等相关司法解释，设立在法院查封之后 ...
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不能接受，但可考虑出资购买一定面积的新村房屋与之互换产权或适当调高租金。[案情分析] 这是一起私有非居住房屋租赁纠纷案件。这类案件在整个私房租赁 合同终止时，承租人应当将房屋退还出租人。如承租人到期确实无法找到房屋的，出租人应当酌情延长租赁期限”。可见，租赁合同期满后，承租人理应退租。即使出租人“酌情 ...
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原告无奈诉入法院请求判令被告依约履行合同，搬入原告给其租赁的房屋，交出现房让原告使用，并判令被告返还原告租金5000元、装修价款111元、用品安装价款 门面房，并与被告多次协商，达成口头协议，且双方承租的门面房租期均未到期，双方对各自租赁的门面房均享有用益物权，在未经被告方出租人同意的情况之下，承租人 ...
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的，拆迁补偿实行产权调换，原租赁关系继续保持，原租赁合同应当作相应修改，租金由双方按市场租金议定。 第二十七条 拆除公有住宅房屋，原使用人原则上应按当地 遵守过渡期限协议，拆迁人不得擅自延长过渡期限；由拆迁人提供周转房的，被拆除房屋使用人到期不得拒绝迁往安置用房而不腾退周转房。 第三十五条 由于拆迁人 ...
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的，拆迁补偿实行产权调换，原租赁关系继续保持，原租赁合同应当作相应修改，租金由双方按市场租金议定。 第二十七条 拆除公有住宅房屋，原使用人原则上应按当地 遵守过渡期限协议，拆迁人不得擅自延长过渡期限；由拆迁人提供周转房的，被拆除房屋使用人到期不得拒绝迁往安置用房而不腾退周转房。 第三十五条 由于拆迁人 ...
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附件某某昆控股出具的授权委托书，里面内容很明确，就是某某昆控股代为签署所有租赁合同代为收取租金，代为收取物业全部费用，代为负责物业经营管理处理物业相关事宜，所以我们认为 ，免租期为五个月，即2005年10月1日至2006年2月28日。合同到期后，在同等条件下，乙方享有优先续租权。年租金为人民币叁佰叁拾 ...
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补偿费35%归甲方、65%归乙方（原产权房1468平方米补偿费归案外人）。未到期的租金和保证金甲方如数退还乙方。原告与另外数十家次承租人签订了类似转租合同 建筑。并且，被告也对外转租给数家使用。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第2条规定，出租人就未取得建设 ...
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擅自将房屋转给他人使用的，应支付违约金3000元。合同签订后，被告违约私自将房屋转给第三人使用，合同到期后，被告拒不将租赁物返还给原告，经原告多次催被告返还 为开化妆品店。该房屋租赁合同第八条第三款规定合同终止后，承租方应当在三日内将房屋返还给承租方。如承租方逾期不搬迁，承租方应当按每日租金的二倍赔付 ...
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