「案情」 2001年1月30日，甲与乙公司签订房屋租赁合同，甲租用乙公司商业用房一间，至2003年7月30日期满。2002年2月1日，因 争执的是房屋承租人的优先购买权，调整该优先购买权的法律规范和司法解释有国务院《城市私有房屋管理条例》（以下简称条例）第11条、最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干 ...
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「案情」 2001年1月30日，甲与乙公司签订房屋租赁合同，甲租用乙公司商业用房一间，至2003年7月30日期满。2002年2月1日，因 争执的是房屋承租人的优先购买权，调整该优先购买权的法律规范和司法解释有国务院《城市私有房屋管理条例》（以下简称条例）第11条、最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干 ...
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轮对碰撞事故负75%主要责任，柏明轮负25%次要责任，根据国家法律和司法解释中选择适用法律的规则，适用台湾地区民商事规则解决本案实体纠纷，最终判决 ，坚定了台资企业投资和持续发展的决心和信心。 十、陈某某诉耿某某房屋租赁合同纠纷案 关键词：涉台纠纷多元化解、台胞调解员 【案情简介】 陈某某是知名台商 ...
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明显依据不足要求对程某的伤残等级进行重现鉴定，北京明正司法鉴定中心对XXX医院的异议书面回复，解释了鉴定依据及查体情况并认为：鉴定人根据查体结果（左上肢 法定代理人即监护人程某及妻子在城市生活多年，该事实有房东出庭作证，有房屋租赁合同、务工证明等在卷佐证，同时结合本地农村青年劳力大多在城市打工的现状， ...
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。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权”。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解和适用》第二十条规定： 农村信用合作联社的抵押权具有优先效力。租赁权是以取得使用价值为目的，必须占有租赁物才能行使权利。抵押权是以取得交换价值支配权为目的，无需占有就能实现变价 ...
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中承租人只载明家庭成员中一人为代表。该公民死亡时，处理原则应是，房屋租赁合同继续有效。这并不意味着承租权的继承，而是承租权主体的减少。 3. 指定 四。 公民的其他合法财产： 这是一个界限宽泛而模糊的范围。最高人法院从司法解释角度，将此“其他”界定为“有价证券”和“履行标的为财务的债权”两大类。后者 ...
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年就本案涉案十亩果园地签订的“转包协议”应依法认定无效。 2、依新司法解释，涉案十亩果园地“转包协议”亦应认定无效。 2008年12月24日起 》（法释[2009]11号）第一条二款“乡、村庄规划区内的房屋租赁合同纠纷案件，可以参照本解释处理”之规定及第三条关于“出租人就未经批准或者未按照批准内容建设 ...
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有效？ 248.租赁未经消防验收的房屋是否影响合同效力？ 249.业主在没有取得用地规划许可证的情况下，与施工方签订的施工合同是否有效？ 250.司法解释规定了导致 业主直接指定发包给了其他施工单位，但业主要求我单位与分包单位签订分包合同。请问我单位需对业主直接发包的专业工程承担质量、安全、工期等责任 ...
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和专家稿，均有此内容。现行的法律依据（如民法通则、婚姻法、合同法以及相关司法解释）均没有排除和限制不动产的善意取得。不动产物权的善意取得是指在登记权利 已是不争的事实。按合同法规定，租赁合同是出租方将租赁物交付承租人使用、收益，承租人交付租金的合同，是一种使用权流转合同。房屋的合法使用人转让房屋使用权 ...
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中承租人只载明家庭成员中一人为代表。该公民死亡时，处理原则应是，房屋租赁合同继续有效。这并不意味着承租权的继承，而是承租权主体的减少。 3.指定了 。 四。公民的其他合法财产： 这是一个界限宽泛而模糊的范围。最高人法院从司法解释角度，将此“其他”界定为“有价证券”和“履行标的为财务的债权”两大类。后者 ...
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