擅自将承租房屋转给他人使用，出租方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。 九、免责条件1．房屋如因不可抗拒的原因导致损毁，双方互不承担责任。2．因市政建设 补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 十二、本合同一式三份，双方各执一份，一份留作管理部门备案。 出租人： 承租人： 合同签订日期：年 月 日...
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，租期自2013年2月1日至2014年1月31日；顾本勤质证中对该房屋租赁合同真实性不予认可。庄云燕称其于2012年3月25日发送短信要求顾本勤于 月2日以自己的行为表示拒不履行配合缴税、过户的义务，庄云燕有权自该日期起要求顾本勤承担逾期过户违约金。关于以上逾期交房违约金、逾期交房损失和逾期过户违约金 ...
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支持，对于2013年7月11日合肥与淮南之间的班次票据计60元因为该日期系程某出院日期，具有合理性，予以支持，对于2013年7月18日合肥至淮南的班次 ，法定代理人即监护人程某及妻子在城市生活多年，该事实有房东出庭作证，有房屋租赁合同、务工证明等在卷佐证，同时结合本地农村青年劳力大多在城市打工的现状， ...
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。 双方争议点： 但是当双方在约定的时间签署示范性《上海市房地产买卖合同》时，因为卖方房屋存在租赁纠纷，导致交房时间无法确定并且买卖双方无法达成一致，最终双方未 客的租赁纠纷尚在法院的审理之中而无法确定具体交房日期。因为系争房屋无法确定交房日期导致了买方提出将尾款数额由原来的2万元调整为19万元。卖方 ...
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合作费用70万元；在乙方付清租金、电费的情况下，甲方保证乙方同等享有甲方在原房屋租赁合同中享有的权利与义务，如有拖欠则不享有。第二条丙方与甲方已签订 合作营业后，所发生的租金、电费等相关营业费用都由乙方支付，交付方式和日期见《房屋租赁协议》。五、乙方在2008年9月11日先期向甲方支付合作费用定金3 ...
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【要点提示】 优先购买权是基于租赁合同关系而产生。但是在具体案件审理中，不仅需要对原告的诉请进行审理，还要对合同的基础事实进行判断。如基础合同 】 一审法院：徐州市贾汪区人民法院 裁判文书编号：（２００８）贾民二初字２５号 裁判日期：２００８年６月１６日 【案情】 原告：阚宗启 被告：徐州市贾汪区汴塘 ...
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《说明》系其向A公司经办人员送达，《说明》显示有“桑剑萍”署名及手书日期“2012.8.13”，内容为：“关于ACC底商问题，我已多次向贵公司提出， 本院充分举证。 6.刘X主张A公司赔偿涉案房屋无法正常使用期间的租金损失，其向本院提供已实际与第三方承租人签订的租赁合同为据，以其中所约定的租金标准作为 ...
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关系（包括可得利益损失）。注意在以租金方式计算迟延交房损失时，需要有权威的房屋租赁价格确认方式（本案中如《武汉市房地产年鉴1999》），同时注意“房屋出租率”， 竣工之日计算。本案特殊之处在于三公司依约行使了合同解除权，工程全部由其竣工已不可能，按竣工日期起算行使优先受偿权的期限不合情理 案例六：如何 ...
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2份，四张支票复印件，J公司出具的《证明》，张某与J公司签订的《房屋租赁合同》证明其主张的支付购房款情况。孙某、秦某认可开发商出具的《证明》2份的 人、甲方为秦某、买受人、乙方为齐某良，开发商、丙方为开发商，落款日期为2019年3月1日，成交价格为1761万元。 裁判结果 驳回原告张某的诉讼请求。 靳 ...
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2份，四张支票复印件，B公司出具的《证明》，李某与B公司签订的《房屋租赁合同》证明其主张的支付购房款情况。王某、赵某认可S公司一号房屋出具的《证明 人、甲方为赵某、买受人、乙方为周某，开发商、丙方为S公司，落款日期为2019年3月1日，成交价格为1761万元。 裁判结果 驳回原告李某的诉讼请求。 律师 ...
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