年元月 7 日，河南黄高山（买受人）与刘嫦娥（出卖人）经协商达成房屋买卖协议。协议约定：卖方刘嫦娥以柒万元的价格将自建的一套二层（共八间 的行为。该行为虽然未经刘嫦娥的委托授权和同意，原告鉴于自已以支付了绝大部分房款，为维护自己的权益代被告履行。否则，法院不能解除查封，原告因而无法实现合同目的。被告刘 ...
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驱使下，原告才诉至法院，主张当年的买卖合同无效。 笔者认为，第一、该房屋买卖协议的签订是甲、乙双方当事人意思自治的结果，并且已经履行完毕，事隔十三 是千差万别。 笔者认为，一方面，从法律保护所有权的基本精神来看，限制农民买卖房屋并非仅仅是对农民利益的维护。所有权最核心的权能是处分权，限制农民对其房屋的 ...
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某迁让房屋。诉讼过程中，李某以王某、顾某为被告提起民事诉讼，要求确认房屋买卖协议无效。法院认为顾某未去现场看房，明显不合情理，且与王某系远房亲戚，存在 行为违法并判令其承担相应责任，登记机构没有过错的，应当驳回其诉讼请求，以保护善意第三人的合法权益，维护登记的公信力和社会秩序的稳定。 徐松红 曹 雷 ...
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、房屋所有权证等材料，已经尽到形式审查义务；经办机关不是鉴定机关，对于房屋买卖协议的审查也只限于形式要件的审查，而不探究买卖主体双方主观上的真实性； 有关的房产资料，以及相关的身份信息，这对于其自身合法权益的维护是至关重要的。 3、最后，对于作为房屋登记管理部门的市建委来说，其作为房产权证的颁发机关， ...
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自己优先购买权，向醴陵市人民法院起诉，请求判令醴陵农行与三被告之间的房屋买卖协议无效，并判令醴陵农行赔偿原告经济损失1600元。醴陵市法院认为，原告 根本未让承租户行使优先购买权。显然违法。四、出租人整体出卖房屋，承租人行使优先购买权，有利于维护交易秩序的稳定，兼顾出租人和承租人利益，符合优先购买权的 ...
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》。1999年3月20日，买房人寇女士与卖房人罗大叔签订《买卖及翻建房屋四邻协议》，约定卖房人罗大叔将坐落在上村中的3间旧房卖给宋女士，院落 大娘与罗某丙共同居住的情况，指定罗某丙作为吴大娘在本案的法定代理人，以利于维护吴大娘的合法权利。 经现场勘验，321号院东西长11.21米，南北长17.14米。 ...
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，经法院审理判决确认，关于涉案宅院的两次转让行为均被别人的为无效，现为维护原告的合法权益，将被告诉至法院，请求判令被告王某悦返还涉案宅院，并承担本案 之母韩某。韩某作为所有权人，转让涉案宅院属于有权处分。韩某签订的房屋转让协议是其本人的真实意思表示，内容形式均合法。并且，涉案宅院现在是被告的唯一住所 ...
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我的母亲张欢香结婚。1999年2月5日，李南与中央美术学院签署购房协议，购买3902号房屋。2007年4月28日，我的母亲张欢香因病死亡。2013年7月 聚会，其与李南常有书画买卖的关系。拍卖公司对于房屋的情况早就有所了解，明知房屋是李南夫妻的共同财产。为维护我的合法权益，提起诉讼，请求：1、判令李南 ...
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2003年5月26日，韩X与案外人谷某将其共同所有的房屋出租给闫X，并签订了房屋租赁协议。协议中对转租、转包事项进行了约定，闫X在租赁期间，经 目的则是因为房屋等不动产的交易(包括出租)或设定物权应向社会公示，以维护第三人的合法权益。根据司法解释第九条规定，法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未 ...
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房屋是否为经济适用房。2、房款是否已经全部付清。3、房屋由谁使用、占有。 经过大兴法院审理，判决该买卖协议有效，后原告方不服上诉至北京市第一中级人民法院，经二审法院 林某不配合李某过户，故林某又将李某诉至法院，要求林某配合将房屋产权变更为李某名下。后该案经过法院数次调解及双方代理人的努力，最终，被告 ...
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