及时办理过户，被告总是以各种理由拒绝办理过户。被告也从未向原告出示合理合法证明无法及时履行合同的证据。被告的行为已构成根本性违约，严重影响了原告本次购房利益的实现。原告为了 原告叶某一与被告李某二、周某三于2015年10月5日签订的房屋转让合同； 二、被告李某二、周某三于本判决生效后十日内返还原告叶某 ...
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工时，被告提议有意收购原告的该民宿经营权，加之原告已至孕晚期，遂同意优惠价转让给被告；尔后，原告向海口市秀英区工商局永兴工商所申请注销了该民宿的 系租赁合同引起，双方之间于2019年1月12日签订的转让协议实为房屋租赁合同纠纷。 本案纠纷为房屋租赁合同纠纷，其履行地为海南省海口市秀英区，属海口市秀英区 ...
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追及的法律效力。比如，甲向乙借款时，为担保借款的偿还将房屋抵押给了乙，之后又将该房屋卖给了丙，如果债务履行期间届满甲没有向乙归还借款，乙有权 损害，那么就不能依据《物权法》第一百九十一条第二款的规定认定《国有土地使用权转让合同》无效。 2、从诚实信用的角度看 诚实信用原则要求民事主体从事民事活动时，应 ...
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法院。 四、法院判决 1、原告曹女士、严先生与被告房先生、董某签订的农村房屋转让协议无效; 2、被告房先生、董某于本判决生效之日起十日内向原告曹女士 。农村房屋买卖涉及到国家对房地产市场秩序的管理，有关房屋及土地管理的法律及行政法规是确认合同效力的依据之一，被告房先生、董某将自己农村宅基地上的房屋及9 ...
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该协议约定：原告将甲市XX路785号房屋转让给唐先生，总价款为630万元。签订合同时支付200万元后，原告将房屋产权办理登机到唐先生名下。唐先生于 每月承担21.5万元的违约金，并将付款期限延长至2014年12月30日。上述合同签订后，原告共计收到唐先生、宋先生分次支付的购房款合计376.5万元。现在 ...
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第三人范某1到黄浦第二公证处办理了公证手续。本来原告要求把系争上南路房屋继承事宜协商一致后一起办公证，但被告范某某没有同意。原告现诉至法院，请求：1 权利人的追认，依法应认定无效。另外，被告关某与被告范某某签订的房屋买卖合同所约定的房屋转让价格明显远低于当时的市场价格，被告范某某既未实际支付购房款，亦 ...
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农民黄先生，价款21500元，双方签订了《房屋转让书》，王某、蒋先生作为中证人，签订合同当天，黄先生向苟大叔支付房屋价款。后苟大叔向黄先生交付了房屋 事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。对于本案争议焦点，首先，诉争房屋为原告爷爷留下来的祖宅，虽然集体土地建设用地使用证登记在苟先生名下，但其 ...
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的所有权人，有权处分房产。买受人没有义务去审查出卖人是否已婚或合伙，转让的房屋是否为只登记在一人名下的夫妻共同财产或合伙财产，否则，不利于鼓励交易 向无处分权人请求赔偿损失。 当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。 《买卖合同司法解释》第三条 当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权 ...
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家人筹集医疗费用，其女儿对于其母亲治疗费用的来源应当知晓；洪生称妻子不同意出售房屋，但其妻子在协议签订及履行过程中从未向两原告提出异议，应视为对该协议 。据此，法院认为系争《房屋转让协议》应为有效，被告父女三人应协助将系争房屋产权登记过户至原告名下。律师说法：如何认定房屋买卖合同的效力一般情况下，签订 ...
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诉至法院。 二、被告辩称被告王某辩称：一、王某没有和原告签订房屋买卖合同，也没有出售房屋的意思表示。二、原告与周某于2012年10月17日签订了 前再次转让该房产时，甲方要无附加经济条件的配合乙方完成相关转让事宜，且甲方须无条件配合乙方办理相关转让手续。10.履行本协议过程中，若发生争议，双方友好协商 ...
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