违约金因超过诉讼时效而未获法院支持，买受人仍然可以请求开发商继续履行办证义务。 案号：（2017）桂民再369号 来源：人民司法案例2018.35 18. 利息损失还是利息收益。商品房买卖合同解除后，购房人所主张赔偿的购房款利息属于利息损失，适用损害赔偿的债上请求权规则，它与违约金在性质、功能上相当， ...
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我向被告张悦明确表示我要继续履行合同，并同意赔偿赔偿其五万元的违约金。直至2013年11月28日，被告张悦才出具了解除合同通知书。综上，我不同意解除 履行合同，被告张悦未明确表示是否同意继续履行合同。2013年11月13日，原告周锡致电被告张悦表示自己可以支付房款，但被告张悦表示拒绝。2013年11月 ...
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权益，构成根本违约，故我提出反诉，请求：1.判令李某支付我违法解除合同的违约金214000元；2.诉讼费由李某承担。反诉被告李某辩称：我与万某 履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《房屋 ...
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》第九十四条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以 制度是不具有惩罚性的违约金制度，而属于赔偿性违约金制度。即使约定的违约金数额高于实际损失，也不能改变这种基本属性。关于当事人是否可以约定单纯的惩罚性 ...
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，视为甲、丙方违约，甲方无条件退还乙方投资款并承担乙方出资总额每天1％的违约金，并赔偿乙方由此遭受的一切直接和间接损失，而乙方在该公司中占有甲方股份自动 违约责任条款，只要中鑫公司违约，就应按每日1%支付违约金，仙源公司还可以要求解除合同，至于是选择解除合同还是选择要求继续履行合同，则是仙源公司的法定 ...
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罚则。问题在于，原告于2月5日向被告汇去5万元，至8月初原告提出解除合同，期间已有半年，原告可否要求被告支付在半年内占有5万元的利息。我 由当事人在订立合同时约定，这样当事人对违约后承担责任的范围可以预先确定，一旦发生违约，则不必具体计算损害范围，受害人就可以要求支付违约金。所以违约金与损害赔偿相比， ...
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被告仍坚持按市场价格每吨1900元购买提货。9月15日，原告提出解除合同，并要求对方支付违约金和赔偿损失。但至9月底，面粉急剧下跌，每吨跌至1700元， 计算损失呢？我认为一是如果货物价格不断波动，在某一时间涨幅很大，大大超出合同价，原告如果能证明这一点，就可以以这最后为基点计算损失额，并可以以价格 ...
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在这种情况下，往往是守约方提出解除合同而致合同终止，那么，在合同一方当事人因为行使合同解除权致合同终止的情况下，是否还可以同时向另一方主张违约责任呢 给原告，当时被告也提出要求赔偿违约金。既然双方终止合同了，写了解约函，代表事情已经结束了。被告没有违约，双方已经协议解除合同。 被告葛某乙辩称，2009 ...
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被告仍坚持按市场价格每吨1900元购买提货。9月15日，原告提出解除合同，并要求对方支付违约金和赔偿损失。但至9月底，面粉急剧下跌，每吨跌至1700元， 计算损失呢？我认为一是如果货物价格不断波动，在某一时间涨幅很大，大大超出合同价，原告如果能证明这一点，就可以以这最后为基点计算损失额，并可以以价格 ...
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违约金是对违约行为造成损失的弥补，解除合同与支付违约金在这里是不可以同时适用的；惩罚性违约金是对违约方违约行为的惩戒，不以损失是否存在为依据，也只有在惩罚性违约金 得性利益。兰萍则不应赔偿刘芳的该可得性利益的损失。也就是说，刘芳要想获得全部的违约金，就必须履行合同。 ３、解除合同不是承担违约责任的方式 ...
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