改变了。于是，傅某以拍卖师在拍卖到最高竞价时，没有询问傅某是否放弃购买权（优先购买权）为由，请求人民法院确认此次商业门面拍卖行为无效。 【分歧】 拍卖师落 同等条件优先购买的权利。其行为剥夺了傅某同等条件优先购买的权利。 二、拍卖公司没有依照《中华人民共和国拍卖法》第四十九条的规定即拍卖师应当于拍卖前 ...
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家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻 章某某享有的一半变现份额。 三、章某某能否对已拍卖的102号房屋拍卖价款主张权利 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第六条 ...
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提出异议。公告发出后，部分案外人向本院提出异议。2015年5月12日，本院依法委托拍卖公司对公告发出后没有提出异议包括涉案房产在内的95套房产进行拍卖 房屋交付张先生使用，可见张先生与S公司存在真实的商品房买卖合同关系。 根据《最高人民法院》第一条：本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未 ...
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提出异议。公告发出后，部分案外人向本院提出异议。2015年5月12日，本院依法委托拍卖公司对公告发出后没有提出异议包括涉案房产在内的95套房产进行拍卖 《商品房预售合同》中买受人是否享有物权期待权优先受偿的问题。根据《最高人民法院》的内容可以看出，已经交付全部或者大部分购房价款的消费者，对涉案房屋享有 ...
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使用至今，而未能办理过户登记并非原告原因，原告不存在过错行为。故依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》和《物权法》的相关法律规定 被告李四辩称，1、执行法院对被执行人相关财产的查封在前，查封、评估、拍卖程序合法，被答辩人与被执行人M公司协议不能排除法院执行。2015年9月 ...
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次拍卖，若一拍流拍，再进行第二次拍卖。 第二次拍卖，若二拍再次流拍，可依申请人申请进行为期60天的变卖（不会降价）或直接以物抵债。 向执行法院提出申请。执行法院审查属实的，应予准许。 2、纳入失信被执行人黑名单 最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定第一条：被执行人未履行生效法律文书确定的 ...
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了升值。申诉人据此事由向执行法院提起异议，请求中止拍卖，重新评估并解除超标的部分的查封，理据充分。最高人民法院裁定，本案由执行法院重新对申诉人提起的事由 执行房产的现状及价值前后发生巨大变化，申诉人据此向执行法院提起异议，请求中止拍卖，重新评估并解除超标的部分的查封，执行法院驳回了申诉人的执行异议，有 ...
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了升值。申诉人据此事由向执行法院提起异议，请求中止拍卖，重新评估并解除超标的部分的查封，理据充分。最高人民法院裁定，本案由执行法院重新对申诉人提起的事由 执行房产的现状及价值前后发生巨大变化，申诉人据此向执行法院提起异议，请求中止拍卖，重新评估并解除超标的部分的查封，执行法院驳回了申诉人的执行异议，有 ...
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最高额信贷合同》中浩然公司所形成的一系列债务提供最高额抵押担保，担保主债权最高限额为1200万元，抵押担保的范围包括本金、利息（复利和罚息）、违约金、 该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民 ...
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债务要求在法院裁定书中予以明确，继续保留追偿权。第三，《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（法释[2004]16号）第29条第2 按照《物权法》、《民事诉讼法》中实现担保物权的有关规定，在对抵押物评估进行拍卖、变卖操作无果后接收抵债资产。对于在债务未届清偿期之前达成的以物抵债协议 ...
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