琼山县建委审批，出资于１９９０年至１９９２年间完工，擅自未按审批建起的二层楼房，该楼房未办房产证。后由于杜琼一家在海口市生活，２０８房建好后便一直无人入住 负一定的责任，不应再成为争议的问题。（四）高压触电人身损害赔偿的法律适用。 该类案件应如何适用法律，分为以下几种情况：１?受害人已尽到一般注意义务 ...
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A的该项诉讼请求，本院予以支持。 B、A共有财产分割及债务承担的问题：一、B、A共有的本市浦口区房产，考虑到目前B有其它住房，而A无住处， 并登记在原告A名下。 以上事实，有当事人当庭陈述、婚姻证、银行账户交易明细、房产证、车辆行驶证复印件等证据在卷，予以证实，本院予以确认。 本院认为，原被告双方一致 ...
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房屋产权归儿子阳飞明所有，廖香娥享有此套房屋永久性的居住权，儿子20岁时，廖香娥应将房产证过户给儿子名下，阳宏刚要无条件协助办理房产过户登记； 能导致合同法律关系变更或消灭。亦即当事人向婚姻登记机关提交的离婚协议中有关财产分割问题的条款，对离婚的双方当事人都具有法律约束力。二、《最高人民法院关于适用〈 ...
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房屋产权归儿子阳飞明所有，廖香娥享有此套房屋永久性的居住权，儿子20岁时，廖香娥应将房产证过户给儿子名下，阳宏刚要无条件协助办理房产过户登记 能导致合同法律关系变更或消灭。亦即当事人向婚姻登记机关提交的离婚协议中有关财产分割问题的条款，对离婚的双方当事人都具有法律约束力。 二、《最高人民法院关于适用〈 ...
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。 债权相对于无权是民法大厦的两座坚强的基石。——与人格有关的权利，知识产权，继承权利，婚姻权利。第一讲 合同起草、审查应注意的问题第一部分 合同起草的九 、主体方面——法人单位，或自然人。是否经过授权2、客体，权属证明，如房产证、发票3、程序问题，如是否经过招拍挂。三、确定合同体例和重点1、合同体例 ...
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只是对房产的分割上意见分歧较大。王某认为房屋是王的个人财产，依据是婚前购买，并且有房产证载明的权利人为凭；丁某认为房屋为婚姻共同财产，理由是王某取得 。 依照上述这三种归纳类型处理意见，我们认为就可以比较公平、合法、合理地化解目前存在的大量离婚诉讼中的房产分割难点的问题。 注：感谢王达民所著的《刍议 ...
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由于购房者的产权登记和领取房产证大多是在开发商卖房后才办理，而预售的商品房从签合同到办理产权之间有很长一段时间，容易出现“一房二卖”甚至“一房多 建设中的期房，期房不存在如现房那样对立完整意义的房屋所有权或其他物权，更不可能产生商品房物权变更的问题，因此，在办理权属登记之前，购房人只拥有购房合同的债权 ...
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的作用。2、本案双方当事人在诉讼中对其行为的效力没有提及，对土地租赁合同及建房合同合法性似乎理所当然地认为没有问题，这在一定程度上反映出当事人对其行为的 房屋，没有办理相关手续，有关部门的用地批文不是针对原告的建设项目，原告的企业不是乡镇企业，房屋建设完工，也未取得房产证，原告的建房行为仍违反了法律的 ...
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受人在合同约定期限届满之日起超过两年才请求出卖人办理所有权变更登记，是否超过诉讼时效期间的问题，有两种意见：第一种意见，出卖人所承当的主 中，合作社并未将办理产权证所需要的材料提交给有关部门，延期办理产权证的违约金的截止日期应为合作社履行了报送办理房产证所有权所需的材料之日。[案情结果] 一审法院认为 ...
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了购房合同，取得了所有权证。此房到底应该属于哪个婚姻的夫妻共同财产，成为一个重要的问题。 但由于刘先生的诉讼请求只要求腾房，未要求确权，所以法院判决 产权”的一方，一般应按所得房屋产权的比例，依照离婚时当地政府有关部门公布的同类住房标准价，给予对方一半价值的补偿。也能清楚推断出，该房屋属于夫妻共同所有 ...
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