纠纷案件在农村呈上升趋势。以笔者所在基层法院为 例，2008年全年受理的赡养民事纠纷案件为7件，2009年全年共受理此类案件17件，2010年仅1 家庭和睦，基于维护农村老人合法权益、促进当事人相互体谅理解的原则， 法院在审理过程中，应做好双方当事人的调解工作，争取调解结案，为老人解除后顾之忧。首先， ...
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的不同。这里仍然需要从合同角度加以分析。在股权型转让中，转让人与其他股东间的关系可以理解为合同解除的关系。这种解除是一种法定解除，法律依据是公司法第七十一条，该 从功能上看，还是从立法目的上看，其实未生效合同原则上应包括所有影响第三人利益而尚未得到第三人同意的合同。 ［6］ 关于租值、租值消散的概念， ...
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消灭的情况下，判令将房屋过户至王某乙名下欠妥。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（三）项之规定，判决：一、撤销一审 。而到了《物权法》时代，由于对《物权法》中规定的“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产”的理解不同，导致了审判实践中不同法院对未经抵押权人同意的 ...
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未处分的遗产。依据本条规定，如果遗嘱继承人同时也是法定继承人，在存在遗嘱未处分遗产的情况下，其仍然可以因法定继承而取得遗产。例如，在一起案件中，死者何 ，则其自始没有民事行为能力，也就无法继承遗产。 （三）放弃继承权行为无效的认定 继承人可以放弃其继承权，这是财产权原则上可以放弃原则的体现，《民法典》 ...
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不能，则可能有不到来之情事，故债权人之法律目的，仅可谓为系债务人依诚信原则履行给付之一种期待利益。[12] 因此，学者正确地指出，如因一个债权的实现而 》（7），中国政法大学出版社1998年版，第76页。 [20] 此处的处分行为应当在与 负担行为相对立的意义上加以理解，与我国合同法第51条所称的处分 ...
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它的效力可以延伸到合同期限届满。 六、买卖不破租赁原则的适用 买卖不破租赁原则是应当遵守的，在城镇房屋租赁合同中同样如此。出租人和承租人订立了租赁 解释规定，出租人违反义务，侵害优先购买权的救济方式损害赔偿，而不是必须保障承租人优先购买。这个规定与以往的理解是不同的 [2]。我认为，这个做法大体可行， ...
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违反公共秩序和社会公德，违反者其行为无效。本案始作俑者黄永斌虽然有处分自己财产的权利，且其处分行为本身并不违反《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、 遵循这一基本原则。 也许有人会问，《民法通则》第五十八条规定的7种无效民事行为中，并没有规定违反社会公德属于无效民事行为。原因可以这样理解，作为社会 ...
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违反公共秩序和社会公德，违反者其行为无效。”本案始作俑者黄永斌虽然有处分自己财产的权利，且其处分行为本身并不违反《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、 遵循这一基本原则。 也许有人会问，《民法通则》第五十八条规定的7种无效民事行为中，并没有规定违反社会公德属于无效民事行为。原因可以这样理解，作为社会 ...
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等于是拿人身自由权（其中包括婚姻自主权在内）与财产物权直接进行交易，是违背民事立法最基本原则的。反之，对于想离婚的男人，婚姻法解释（三）如果用他的房子绑架 合同法第五十二条和通说上关于部分共有权人私自处分共同共有财产是否有效的理解，该赠予合同就是有效的。从另一个角度分析，在夫妻共同财产问题上，夫妻关系 ...
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我们认为，《城市房地产管理法》的这一项“不得转让”的规定本身是值得商榷的，在审判实践中对该规定作如上理解也是不符合公平原则的。首先，所谓不得转让， 效力的权利，却并未赋予无权处分人毁约的权利，如果无权处分人自己主张合同因无权处分而无效，是明显违背诚实信用原则的。更进一步说，即便权利人事后对合同不予追认 ...
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