原告，原告按期交房，并代被告办理了房产证、土地使用权证。后被告以房屋漏水，原告一直未予修复为由拒绝支付剩余房款2万元，由此引发纠纷。2008年8 买卖合同应属于商品房预售合同，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人 ...
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原告，原告按期交房，并代被告办理了房产证、土地使用权证。后被告以房屋漏水，原告一直未予修复为由拒绝支付剩余房款2万元，由此引发纠纷。2008年8 买卖合同应属于商品房预售合同，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人 ...
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原告，原告按期交房，并代被告办理了房产证、土地使用权证。后被告以房屋漏水，原告一直未予修复为由拒绝支付剩余房款2万元，由此引发纠纷。2008年8 买卖合同应属于商品房预售合同，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人 ...
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进住，前几天看见小区外面挂了很多条横幅，有一批业主正在维权，维权的内容屋顶漏水、墙体渗水，还有很多没达到国家标准的地方。小强热线和钱江台都来报道过，富阳建设局 ，一部分人要求赔偿，开发商即不同意退房，也不同意赔偿，我的房子在中间，没有太大问题，就是北墙有点渗水，开发商对我维权有嘲笑的意思，我的述求是现 ...
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进住，前几天看见小区外面挂了很多条横幅，有一批业主正在维权，维权的内容屋顶漏水、墙体渗水，还有很多没达到国家标准的地方。小强热线和钱江台都来报道过，富阳建设局 ，一部分人要求赔偿，开发商即不同意退房，也不同意赔偿，我的房子在中间，没有太大问题，就是北墙有点渗水，开发商对我维权有嘲笑的意思，我的述求是现 ...
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纠纷时确定责任。 九：买卖未通知物业，出现问题难维修 案情简介：吴先生购买了一套二手商品房，谁知入住后发现屋顶漏水，吴先生与物业联系要求维修，结果被告知 ，法院经审理认为卖主的做法违背诚实信用原则，属于对合同的恶意履行，判决其赔偿损失。 律师提醒：在二手房中介买卖合同中，对于房屋的格局、装修以及与房屋 ...
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租赁物影响承租人使用的，应当相当减少租金或延长租期。”本案中，涉案案房屋存在漏水现象，因双方在租赁合同中并未约定维修义务的承担者，应当按照法律规定来确定 物的使用问题，《合同法》第219条规定：“承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。 ...
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不出破绽。请问我怎样预防和处理装修公司的偷工减料和不合理布线(水电线)问题? 河南合同法律师网首席律师邹超律师分析：在合同附有装修设计图纸和施工图纸 装修公司偷工减料导致工程质量不符合约定的验收标准，装修公司应返工并承担违约赔偿责任。水电布线多半是隐蔽工程又是专业技术活，合同应约定装修公司严格按照设计 ...
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负责安装。安装完毕后，被告就太阳能的使用向原告进行了演示，经测试无其他问题后，交与原告使用。后原告支付了太阳能款1600元。2010年10月2日 10日，原告起诉被告要求赔偿。经评估，原告受损财产金额合计29400元。 【争议焦点】 本案的争议焦点为：原告家的太阳能进水管接头脱落漏水，是否是由被告安装 ...
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负责安装。安装完毕后，被告就太阳能的使用向原告进行了演示，经测试无其他问题后，交与原告使用。后原告支付了太阳能款1600元。2010年10月2日 10日，原告起诉被告要求赔偿。经评估，原告受损财产金额合计29400元。 【争议焦点】 本案的争议焦点为：原告家的太阳能进水管接头脱落漏水，是否是由被告安装 ...
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