日至2011年7月17日止；按0.95元每月每平方米收取物业费；业主逾期交纳物业服务费的，物业公司可以从逾期之日起每日按应缴费用万分之一加收违约金。 庭审过程中，张先生辩称：小区没有保安，外来人员可以随意出入，人防和小区出口也被物业公司出租，我们长期生活在不安全的环境下；小区公共照明坏了，物业公司也 ...
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一些优惠措施，如对老人、儿童、困难家庭的一些取费项目给予优惠。这都是无可厚非的，这样做有利丁物业管理的运作，是应该提倡的。但是，除经业主 的方式和途径，有时要事先约定解决的期限及费用的处理等条款。较之一般合同，物业服务合同对违约责任的界定及争议的解决方式更应引起重视. 徐涛律师15327446830 ...
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万元中用于支付首付款的450250元，剩下的449750元其已另案主张返还。 关于物业费和供暖费，林某菲主张其支付了一号房屋2010年至2018年期间的供暖费 ，上述期间涉诉房屋由林某菲实际控制使用，故其理应负担该期间的物业费和供暖费，其主张该部分款项构成不当得利并要求返还缺乏事实和法律依据。 关于林 ...
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房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与。 5、购房首付款、按揭还款、抵押费、保险费，所有交款凭据由甲方保管，乙方有义务协助甲方办理交款手续。6、涉诉 房屋买卖合同》、定金收据、首付款收条、税收完税证明、不动产权证、供暖专用收据、物业费收款收据原件，以及罗某露并不清楚涉诉房屋由谁实际占有和使用的陈述 ...
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：1．撤销一审判决，改判支持张某俊、李某华一审第二、三项诉讼请求；2．诉讼费、保全费由张某聪、孙某莹承担。 主要事实和理由：1．一审中，张某俊、李某华要求 年后张某聪、孙某莹就不在涉案房屋居住。任某立对上述证据发表质证意见为：对物业费由谁交纳没有意见。张某聪、孙某莹二审提交证据：张某聪前妻林某丽的书面 ...
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房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与。 5、购房首付款、按揭还款、抵押费、保险费，所有交款凭据由甲方保管，乙方有义务协助甲方办理交款手续。6、涉诉 房屋买卖合同》、定金收据、首付款收条、税收完税证明、不动产权证、供暖专用收据、物业费收款收据原件，以及罗某露并不清楚涉诉房屋由谁实际占有和使用的陈述 ...
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委托合同》。合同约定，深圳X公司对小区进行物业管理，物业费每建筑平方米4元。1999年12月，北京X物业管理有限公司(以下简称北京X公司)开始实施 450元、装修押金15280元、车位押金85800元。[案情分析] 1、管委会起诉要求物业管理公司将其向业主多收取的不合理收费及利息、押金退还给管委会， ...
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委托合同》。合同约定，深圳X公司对小区进行物业管理，物业费每建筑平方米4元。1999年12月，北京X物业管理有限公司(以下简称北京X公司)开始实施 450元、装修押金15280元、车位押金85800元。[案情分析] 1、管委会起诉要求物业管理公司将其向业主多收取的不合理收费及利息、押金退还给管委会， ...
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集团将其小区锅炉封闭3台，仅剩3台锅炉供暖。故该供暖季的供暖费应酌情减少。物业公司认为供暖服务达到了标准，但在对方提供明确驳斥证明的情况下，该公司未能就此提供充分反证，故该主张不成立。此外，田先生要求物业公司退还物业费的理由，由于没有相应证据支持，法院不予支持。据此法院作出了上述判决。 律师点评 ...
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元，以贷款方式支付65万元。 2015年年底房屋交付使用，房屋每月贷款、相关税费、物业管理费、水电费均由我负担及偿还。 2017年我农村房屋遇拆迁，我用拆迁款 一号，其支付了首付款，偿还了全部贷款，并支付了契税、专项维修资金、物业费、车位租赁费、车位服务费等。周某霞提供以下证据予以佐证：证据一居住证明 ...
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