双方并没有对价和双方约定履行的义务，不成立房屋买卖合同纠纷，本案应适用缔约过失责任纠纷，如果王某瑞坚持使用房屋买卖合同纠纷，法院应直接裁定驳回，故 承担利息，张某强并不是换房协议当事人，是权益被侵害人，不需要承担任何赔偿责任。 现提起反诉请求：1、王某瑞支付房屋占用使用费428560元（按照4870元 ...
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双方并没有对价和双方约定履行的义务，不成立房屋买卖合同纠纷，本案应适用缔约过失责任纠纷，如果王某瑞坚持使用房屋买卖合同纠纷，法院应直接裁定驳回，故 承担利息，张某强并不是换房协议当事人，是权益被侵害人，不需要承担任何赔偿责任。 现提起反诉请求：1、王某瑞支付房屋占用使用费428560元（按照4870元 ...
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双方并没有对价和双方约定履行的义务，不成立房屋买卖合同纠纷，本案应适用缔约过失责任纠纷，如果王某瑞坚持使用房屋买卖合同纠纷，法院应直接裁定驳回，故 承担利息，张某强并不是换房协议当事人，是权益被侵害人，不需要承担任何赔偿责任。 现提起反诉请求：1、王某瑞支付房屋占用使用费428560元（按照4870元 ...
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双方并没有对价和双方约定履行的义务，不成立房屋买卖合同纠纷，本案应适用缔约过失责任纠纷，如果王某瑞坚持使用房屋买卖合同纠纷，法院应直接裁定驳回，故 承担利息，张某强并不是换房协议当事人，是权益被侵害人，不需要承担任何赔偿责任。 现提起反诉请求：1、王某瑞支付房屋占用使用费428560元（按照4870元 ...
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疫情发生后订立的合同如何处理? 对于本次疫情发生后订立的合同，可以推定当事人在缔约时，对疫情这一特定事件及其变化和后果已有预判，故原则上对 审理疫情引起的人格权纠纷案件。因疫情防控需要根据有关规定实施管控管理引发的人身损害赔偿纠纷，当事人以违法限制其人身自由，侵害其身体健康为由，要求管控者承担侵权责任 ...
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，即当事人在订立合同过程中，因违背诚实信用原则，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。上诉人主张适用国家版权局《出版文字作品报酬规定》第十六条之规定， ，一方当事人违背诚实信用原则，给对方造成了信赖损失、机会损失，则应负赔偿责任。承担缔约过失责任有两个要件：一是当事人在订立合同过程中有违背诚实信用的 ...
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解释。对满足合同基本条件的预约协议，作倾向认定。定金罚则适用于过错原则，缔约过失责任（信赖利益部分保护）。第三条《城市房地产管理法》第三十八条 服务费用及从事居间活动的必要费用。委托人有损失的，房屋中介机构应当承担相应的损害赔偿责任。解读：中介机构对权属状况、订约能力报告义务。违反居间义务，损害委托人 ...
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现被告只扣缴了人身险保费而未及时通知原告，违反了交易习惯，损害了原告的信赖利益，应承担缔约过失责任。 【评析】 笔者同意第三种观点，《中华人民共和国合同法 违背诚实信用原则的行为，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。本案中被告应原告的信赖利益损失予以赔偿，即在合同有效成立的情况下，原告理应得到的理 ...
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，即当事人在订立合同过程中，因违背诚实信用原则，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。上诉人主张适用国家版权局《出版文字作品报酬规定》第十六条之规定， ，一方当事人违背诚实信用原则，给对方造成了信赖损失、机会损失，则应负赔偿责任。承担缔约过失责任有两个要件：一是当事人在订立合同过程中有违背诚实信用的 ...
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，但在具体执行过程中一方未支付定金，该合同不可强制执行，那么拒绝交付定金的当事人是否应该承担缔约过失责任呢?笔者认为当事人不因定金合同的不生效而产生缔约 对主合同不能强制履行。而适用定金处罚后，并不排除有损失的一方要求对方损害赔偿，在守约方当事人损失大于定金收益的情况下，承担了定金的当事人仍然应承担 ...
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