比例分别为70%及各15%。嗣后，原告以系争的"股权转让协议"并非其意思表示为由，主张该协议无效。当事人协商未成，原告遂提起本案诉讼。 【承办过程】 律师 转让无效并不影响原审被告张某转让其股权的效力。3.侵犯优先购买权的法律后果。优先购买权是一种缔约权而非财产权，如果遭受侵犯，根据案件实际情况处理时 ...
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改造的顺利建设，于2009年9月9日原被告双方签订一份《房屋买卖协议》，原告购买被告位于XXX城关镇文艺北路的私有房产用于安置房建设，双方约定房地产价格为 房地产成交款，甲方应主动配合乙方解除备案登记手续。 ②庭审中，被告方认为房屋买卖协议无效，理由是以下三点：1、2009年9月9日同一天签署两份房屋 ...
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已违背法律法规的强制性规定为由向法院起诉，要求确认该协议为无效协议，并要求被告返还原告李某购买河道款5000元。 内乡县人民法院审理认为：法律规定属于集体所有的 。被告赤眉镇某村民小组出卖集体所有河道的协议违背法律法规的强制性规定，该买卖协议无效。被告应返还因该买卖协议所收到的河道款5000元。根据《 ...
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房改房。单位利用原有划拨方式取得的土地进行市场运作方式建设住房，每个职工家庭只能购买一套住房，房改部门要对参加市场运作方式建设住房的职工建立《个人住房档案》 该市场运作房指标不能脱离房屋而独立存在，因此该协议实为房屋转让合同。所以说，市场运作房指标转让协议无效。 然而，也有律师认为，市场运作房指标转让 ...
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认真审核。由于对房屋所有权和使用权认知差别，才导致现在的局面。 孔女士辩称，通过中介购买该房屋，房产证上也只有赵女士一个人的名字，所以有理由相信赵女士是诉争房屋 的行为应认定为无效，且孔女士虽然在签订及履行过程无过失，但尚未构成善意、有偿取得的第三人。最后，法院判决确认赵女士与孔女士所签协议无效。 ...
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于1997年6月去世。该房于2000年房改房时变更为个人名下，按房改房相关政策，该房购买时单位是采用张某文、秦某霞两人的工龄和各项优惠，并由母亲秦某霞 全部诉讼请求。协议调解时遗漏了相关继承人，并有非继承人参与，协议无效，且赠与已经完成。 第三人张某昊称，我一直想协调解决这件事，但二位原告非常强势拒绝 ...
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了很多政策都禁止城镇居民到农村购买小产权房。《合同法》规定，违反法律、行政法规强制性规定的合同无效，因此小产权房买卖协议无效。 第二种意见：小产权房 用于非农业建设，也没有改变其居住的性质。国家虽颁布了许多规定禁止城镇居民农村购买小产权房和宅基地，但这些规定都没有上升到法律或行政法规的高度，依据最高 ...
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房山区地区村集体土地上，购房当时张某作为房屋共有人之一，系该村集体经济组织成员，具备购买该村宅基地上房屋的条件。 因此，钱某与朱某签订的《房屋出售决议书》系双方 效力并无必然联系。故钱某与朱某之间的买卖行为应为有效，双方应依诚实信用原则履行协议。钱某要求确认房屋买卖协议无效的诉讼请求，法院不予支持。 ...
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曾先生与蒋先生以签订协议书的方式约定905号房屋由曾先生出资以蒋先生的名义购买，双方存在借名买房的法律关系;在双方借名买房法律关系的效力、905号房屋权利人 蒋先生与曾先生就甲市乙区L小区9号楼905号房屋订立的借名买房协议无效。五、律师点评北京借名买房律师靳双权认为，农民集体土地使用权是集体经济组织 ...
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需要满足一定年限才能进行办理产证交易，所以在此期间风险无法把握，本文案例系购买动迁房屋过程中卖方违约要求解除合同事项，虽然未解除房屋买卖合同，但也给买方 向本院提出诉讼请求: 一、判令被告张某某与被告倪某、黄某签订的房地产买卖协议无效； 二、判令被告倪某、黄某迁出并返还上海市嘉定区江桥镇星华公路XXX ...
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