、代为办理与出售此房产相关的税务手续、代收售房款、协助买方以买方名义办理贷款、抵押的相关手续。当日,杨海燕与赵炎到北京市方正公证处就上述委托书进行了公证 海峰仅代表杨海燕与赵炎进行了网签,房屋买卖交易双方未再另行签订书面购房合同,该行为明显有违交易习惯;且约定的交易价款明显低于当时的市场交易价格;就杨 ...
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诉讼费。二、被告辩称被告王华辩称:不同意原告的诉求。原被告签订的购房协议及抵押贷款协议都是双方的真实意思表示,合法有效,原告有继续履行的义务。三、 房地产律师靳双权点评根据《中华人民共和国合同法》第五十八条,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价 ...
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房屋;合同总价款为120万元;乙方应在签订本合同时,即支付购房定金人民币二十万元整,支付购房款人民币四十万元整,共计人民币六十万元整,剩余房款于甲方从 从而导致合同无法继续履行,在这种情况下,可以通过解除合同,赔偿损失解决纠纷。本案中,考虑到原告同意偿还抵押贷款,符合《物权法》第一百九十一条第二款规定 ...
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,三级智力残疾的男子林XXXX(化名)与王XXXX(化名)在中介公司撮合下签订房屋买卖合同。双方约定,林XXXX将自己位于江汉区的一处面积约140平米的房子 抵押房贷解除房屋抵押。抵押贷款没还清,购房人无法过户,不仅错过好的购房机会,甚至一不小心官司缠身。律师支招:建议购房者在签订购房合同、支付定金前 ...
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15日,原告潘某的律师以快递的方式向被告发出解除购房合同告知函,要求解除原告与被告签订的购房合同并赔偿相关损失。2014年2月13日,原告潘 ,合计人民币13,959.77元。因本案涉及到商品房担保抵押贷款合同,本院已向原告潘某申请按揭贷款银行中国建设银行股份有限公司湖北省分公司释明了其银行的诉讼地位 ...
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日,原告潘某的律师以快递的方式向被告发出解除购房合同告知函,要求解除原告与被告签订的购房合同并赔偿相关损失。 2014年2月13日,原告潘 元,合计人民币13,959.77元。因本案涉及到商品房担保抵押贷款合同,本院已向原告潘某申请按揭贷款银行中国建设银行股份有限公司湖北省分公司释明了其银行的诉讼地位 ...
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住房(以下简称中宇里房屋)时,由于资金不足,需贷款购买。但该房尚未取得产权证书,仅有购房合同不符合贷款条件。吴某某夫妇采取先向亲属借钱买房,再设法 ,那儿媳给银行设定抵押权的行为就构成无权处分(不是儿媳的房子,当然无权对外设定抵押),抵押权的设定是否也会因无权处分而无效呢。若银行的债权与抵押权果真全部 ...
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房屋;合同总价款为120万元;乙方应在签订本合同时,即支付购房定金人民币二十万元整,支付购房款人民币四十万元整,共计人民币六十万元整,剩余房款于甲方从 从而导致合同无法继续履行,在这种情况下,可以通过解除合同,赔偿损失解决纠纷。本案中,考虑到原告同意偿还抵押贷款,符合《物权法》第一百九十一条第二款规定 ...
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合情合理地予以解决。系争房屋是被告婚前以自己的名义签订购房合同及抵押借款合同,并以个人财产支付了购房首付款,房屋登记受理日期亦在婚前,且婚后房产登记于 难以定性。本案中,被告婚前与房地产公司签订购房合同,并通过银行贷款支付了全部的购房款,履行了购房合同。此购房合同具有债权效力和物权效力,且是分阶段发生 ...
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,合情合理地予以解决。系争房屋是被告婚前以自己的名义签订购房合同及抵押借款合同,并以个人财产支付了购房首付款,房屋登记受理日期亦在婚前,且婚后房产登记于 难以定性。 本案中,被告婚前与房地产公司签订购房合同,并通过银行贷款支付了全部的购房款,履行了购房合同。此购房合同具有债权效力和物权效力,且是分阶段 ...
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