诚公司开发物业在取得预售许可证后签订正式商品房购销合同的保证金，凯诚公司为被告预留住宅供被告购买，原、被告签订《购房权转让协议书》，约定：被告 协议既已解除，被告即应当返还原告依照该协议向被告支付的转让费170000元及购房意向金200000元，故对原告相应诉讼请求予以支持。如上所述，被告放弃认购资格 ...
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是由王某实际支付。房屋交付后，王某对房屋进行了装修，并办理入住手续居住至今。与上述购房合同签订同日，黄某的父亲金百万以黄某(乙方)的名义与王某(甲方)签订《借款合同》。合同 要求黄某将诉争房屋过户至其名下的诉讼请求，予以支持。黄某要求王某搬离诉争房屋的本诉无法对抗王某提起的反诉，对黄某的本诉不予支持。...
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的情况下，可能已无力承担责任与赔偿损失。购房者将会产生较大损失，房屋无法取得，已付款项和其他损失难以从开发商处追回。因此，我们建议，购房者购买房屋 负担。 总的来说，广大读者在处理相关法律纠纷的时候，最重要的依据就是与开发商签订的购房合同，特别是其中的补充条款，以及涉及自身利益的一些细节更要反复推敲。 ...
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原告刘梦诉称：2017年3月5日，我委托杜青与董艾签订《北京市存量房屋买卖合同》，该协议约定：董艾以人民币2280000元的价格将北京经济技术开发区 年缴纳社保也未连续5年缴纳个人所得税核验不通过，因此无购房资格，合同无法继续履行，因国家政策导致的无法购买房屋实属不可抗因素，董艾应全额退还已交的 ...
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原告发出律师函，原告仍然没有回复。原告提交的证据显示其购房资格审查未通过，是原告的原因导致合同无法履行。因此我不同意原告的诉讼请求。同时，孙丽 合同》及原告(反诉被告)韩璐与被告(反诉原告)孙丽、北京某房地产经纪有限公司签订的《补充协议》;2.被告(反诉原告)孙丽于本判决生效后七日内退还原告(反诉被告 ...
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出现分歧，进而无法就房屋实际购房价格达成一致，双方未能订立购房合同，符合不可归责于当事人双方的事由导致房屋买卖合同未订立的情形。 针对目前通过签订认购书并 的方式买卖商品房的情况较为普遍的实际，法官提醒，房屋认购书的实质为预约合同，违反约定内容将产生相应的违约责任，故对于房屋价款及计算方式等重要条款， ...
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查明2009年4月7日，地产开发有限公司（甲方）与庄云燕（乙方）签订《房改带危改拆迁安置购房合同》，约定由庄云燕购买涉诉房屋。现涉诉房屋登记在庄云燕 并非合同解除的法定理由，故其以此为由要求解除合同及协议，无法得到支持。周锡是依据双方买卖合同占有使用涉诉房屋以及购房合同等手续，庄云燕请求周锡将涉诉房屋 ...
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的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起无购房资质的案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。（为 房屋买卖合同签订时间，故柴蕾主张房屋合同系因北京市限购政策导致未能履行，明显不能成立。事实上，涉案房屋买卖合同无法履行系因柴蕾无法解决自己的购房资格所致 ...
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出现分歧，进而无法就房屋实际购房价格达成一致，双方未能订立购房合同，符合不可归责于当事人双方的事由导致房屋买卖合同未订立的情形。针对目前通过签订认购书并 定金的方式买卖商品房的情况较为普遍的实际，法官提醒，房屋认购书的实质为预约合同，违反约定内容将产生相应的违约责任，故对于房屋价款及计算方式等重要条款 ...
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出现分歧，进而无法就房屋实际购房价格达成一致，双方未能订立购房合同，符合不可归责于当事人双方的事由导致房屋买卖合同未订立的情形。 针对目前通过签订认购书并 的方式买卖商品房的情况较为普遍的实际，法官提醒，房屋认购书的实质为预约合同，违反约定内容将产生相应的违约责任，故对于房屋价款及计算方式等重要条款， ...
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