后，孙某实际支付了房屋的全部购房款，并装修入住至今。现该房屋的房屋产权证、购房发票、契税发票及其他相关票据原件均在孙某处。 另查，关于购房款的支付情况系 只有李某具有购买资格，在购买前双方已经约定由孙某代为支付购房款，并由孙某实际使用房屋并持有相关票据及房产证原件，尽管李某陈述是转让购房指标，但房屋仍 ...
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名也可以考虑赠与过户方式，但是由于税费比较高，同时限购未取消之前也要考虑购房资格，所以买卖方式比较合适。 买卖流程：比较简单，双方或三方（中介）协商清楚 变成两人。《物权法》191条规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。 银行担心什么？ 一、签订按揭贷款合同时，一般银行都会声明不能 ...
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我在10月25日向原告发出律师函，原告仍然没有回复。原告提交的证据显示其购房资格审查未通过，是原告的原因导致合同无法履行。因此我不同意原告的诉讼请求。 年9月30日前办理抵押注销手续。出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，未被限制转让。出卖人承诺其配偶和该房屋的共有权人均知晓并同意本次房屋交易，认可本合同 ...
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的损失。 刘建明主张其已另购其他房屋并完成过户，现在客观上已经不再具备购房资格，无法履行该合同。刘建明提交与案外人签订合同购买房屋的材料。郭 且乙方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：……（2）该房屋被查封或限制转让，导致乙方无法取得房屋所有权的。根据上述约定，郭光耀作为卖方应当保证1201号房屋无 ...
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研究院内闲置土地上开发旺景园职工商品房住宅小区，房屋按商品房性质销售，单位对购房职工不做任何福利性补贴。被告康某是湖南省xxx研究院的职工，按其单位旺 本律师代理意见 原被告之间住宅定向购房权益转让协议应属有效，理由如下： 1．从法律规定看，对于基于特定身份取得的定购资格的转让，我国法律、行政法规并未 ...
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解决部分干部住房问题，在郑州市郑东新区兴荣街建伞花苑住宅小区，在该小区取得购房资格的必须是该部队现役团级以上干部或当年转业的具有相应职位的干部。依据该规定， 十五万元正王某某。”原告称，被告收到该款后，违反合同约定，又将该房两次转让给部队的现役军人，被告将一房多卖，已构成违约，应按合同约定承担“1 + ...
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17条的规定，争议店面在第三人天利公司未办理初始登记又没有买卖、其他转让协议的情况下，仅凭天利公司与日昇公司签订的协议将抵押物的产权办到抵押权 产权证，故原告与本案具有法律上的利害关系，具备行政诉讼主体资格，应当依法确认被告的颁证行为违法。二、原告的购房行为发生在被告的颁证行为之后，被告颁证行为发生时 ...
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：周某勤、郭某丽。该房屋性质系两限房，周某勤、郭某丽的购房资格系通过摇号程序取得。涉案房屋由原告装修居住至今。现不动产权证书在被告处。 ，取得相应的资格。根据相关规定，购房人取得房屋权属证书后5年内不得转让所购住房。确需转让的，可向有关部门申请回购，回购房屋继续作为限价商品住房向符合条件的家庭出售。 ...
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无异议。 再查，在一审法庭辩论终结前，孙某贵未提交其现具有在京购房资格的证明材料以及就涉案买卖合同已在房屋管理部门办理网上签约的证明材料。 裁判 部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。现行民法典第四百零六条规定 ...
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：周某海、齐某霞。该房屋性质系两限房，周某海、齐某霞的购房资格系通过摇号程序取得。涉案房屋由原告装修居住至今。现不动产权证书在被告处。 ，取得相应的资格。根据相关规定，购房人取得房屋权属证书后5年内不得转让所购住房。确需转让的，可向有关部门申请回购，回购房屋继续作为限价商品住房向符合条件的家庭出售。 ...
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