，要求“松江工程处”返还工程预付款４８万元，赔偿损失２４万元，并解除合同；被告反诉要求原告依照合同约定支付预付款３６万元，并赔偿相应的利息损失。后经鉴定，被告为 从是否有利于实现社会利益最大化来判断是否根本违约。如果合同因违约被解除给违约方造成的损失远大于非违约方因解除所可以获取的利益时，就不应认定 ...
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合同属于恶意串通损害国家利益，应属于无效合同，中介公司作为主要过错方，应对赵某玲的损失承担主要责任。签合同时，我并不知道如果违约定金需要双倍返还，我当时只是说 有权解除合同。李某莹在起诉之前没有向赵某玲发送解除合同的通知，直接向法院起诉要求解除合同，故应以赵某玲收到起诉书之日即2020年10月30日为 ...
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合同属于恶意串通损害国家利益，应属于无效合同，中介公司作为主要过错方，应对赵某玲的损失承担主要责任。签合同时，我并不知道如果违约定金需要双倍返还，我当时只是说 有权解除合同。李某莹在起诉之前没有向赵某玲发送解除合同的通知，直接向法院起诉要求解除合同，故应以赵某玲收到起诉书之日即2020年10月30日为 ...
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王某茱违约金。 事实和理由：张某磊、王某茱在2019年2月28日，通过居间方H公司介绍与李某平签订了《房屋定购协议》，协议约定，李某平将其位于房山区 故对于张某磊、王某茱与李某平要求解除合同并由李某平返还5万元定金的请求予以支持。 本案争议焦点是合同不能履行的违约责任由谁承担，以及承担责任的大小。根据 ...
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中原告在变更诉讼请求中明确使用定金罚则，那就不能主张再使用违约条款。原告既然要求解除合同，那么法院就应当适用解约定金的规定。原告定金10000元的请求 合同关系（但需书面告知违约方），并要求违约方支付该房屋成交价10%作为违约金。合同签署当日，原告向被告支付购房定金10000元。2016年8月27日， ...
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原告在变更诉讼请求中明确使用定金罚则，那就不能主张再使用违约条款。原告既然要求解除合同，那么法院就应当适用解约定金的规定。原告定金10000元的请求 合同关系（但需书面告知违约方），并要求违约方支付该房屋成交价10%作为违约金。 合同签署当日，原告向被告支付购房定金10000元。2016年8月27日， ...
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租面积为21.74平方米。该房屋成交价为890000元，原告张某一于签订本合同之时向被告刘某二支付定金人民币120000元。双方须于2015年11月30 一的迟延履行违约金。逾期履行超过十五日的，守约方有权以书面通知的方式解除房地产买卖合同关系，并要求违约方支付违约金，金额为该房地产成交价的百分之十。 ...
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号的房屋，权利人赵某二，该房地产成交价为2000000元，原告应于签订合同时向被告赵某二支付定金130000元，其余房款1970000元采取一次性付款方式。 该房地产，或出现其他根本性违约情形的，守约方有权解除房地产买卖关系，并要求违约方该房地产成交价10%作为违约金。《房产交易合同》第五条第二款 ...
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中原告在变更诉讼请求中明确使用定金罚则，那就不能主张再使用违约条款。原告既然要求解除合同，那么法院就应当适用解约定金的规定。原告定金10000元的请求 合同关系（但需书面告知违约方），并要求违约方支付该房屋成交价10%作为违约金。合同签署当日，原告向被告支付购房定金10000元。2016年8月27日， ...
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过户、贷款、房屋交付及代收代付等相关手续。如不按约定办理相关手续，则每逾期一个工作日，违约方应向守约方支付该房屋成交价千分一的迟延履行违约金，违约方逾期十 市房产买卖协议》，且被告未办理清贷，经原告催告后被告明确表示不再出卖涉诉房屋，此系被告违约。现原告要求解除合同，被告同意，给予照准。造成合同解除系 ...
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