的命名权、外墙和楼宇台的广告权，公共场地的改造权;(5)协助物业管理公司组织业主大会，建立业主委员会，构建、理顺物业公司与全体业主及物业使用人的法律关系;(6)协助物业公司与各市政工程公司及各专业公司确定物业服务中的各项协作、管理、维护、保养、专项服务合同、协议关系 ...
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。根据《物业管理条例》第53条第1款、第56条的规定，对供热设施的维修管护义务的责任主体是供热单位，有予以配合的义务的是有关业主。只有在责任人不履行义务的情况下，经业主大会同意，才可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人负担。本案中的实际情况是：有义务对 ...
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年被告通过任某告知原告，想解除双方的房屋买卖协议，并同意给原告一定的经济补偿。因原告不同意而没有结果。小区二期于2015年10月建成并开盘。2016年9月份，开发商召开业主大会，承诺一、回迁户要贴近置换面积选房;二、超回迁面积20平方米以内的楼房价格为5000元左右。后 ...
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被锁车辆车窗前放置了一张告知单，告知开锁的联系方式。方女士取车时，该告知单不翼而飞。法院审理认为，住宅小区系具有一定独立自主性的相对封闭的公共场所。小区可以通过业主大会等合法形式决议形成小区内部事务管理规定。物业管理人基于物业合同的约定及小区内部决议的相关事务管理办法等 ...
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其他企业投资或者为他人提供担保，依照公司章程的规定，由董事会或者股东会、股东大会决议；公司章程对投资或者担保的总额及单项投资或者担保的数额有限额规定的 关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条的规定，业主请求公布、查阅建筑物及其附属设施的维修基金使用、业委会的决定及会议记录 ...
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六、所有权纠纷39、侵犯集体经济组织成员权益纠纷40、建筑物区分所有权纠纷（1）业主专有权纠纷（2）业主共有权纠纷（3）车位、车库纠纷41、 247、股份收购请求权纠纷248、股权转让纠纷249、股东会或者股东大会、董事会决议效力纠纷（1）股东会或者股东大会、董事会决议效力确认纠纷（2）股东会或者股东 ...
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管理有限公司南京分公司诉徐献太、陆素侠物业管理合同纠纷案 裁判摘要： 一、业主与所在小区的物业管理公司签订物业管理服务协议后，即与物业管理公司之间 无效的，人民法院应当支持。 二、修订后的公司法第二十二条关于“股东会或者股东大会、董事会的会议召集程序、表决方式违反法律、行政法规或者公司章程，或者决议 ...
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(-)人民检察院指控事实 上海市闵行区人民检察院指控：1997年3月， 上海市闵行区虹光小区成立上海虹中房屋业主管理 委员会（以下简称业管会），负责该小区物业维修 基金的筹集、使用和管理。被告人卢遂旸经业主代 表大会推选，担任业管会执行秘书。其后业管会经 讨论，决定将基金存储升值。卢遂 ...
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所列的发包方的主体身份有误，但协议中明确体现了“经村民代表和全体党员大会讨论通过”，并已实际履行了该协议，故该协议书系原告某村村民委员会和 2010年度工商管理费4万元;因某村村民委员会又发布通告免除了2010年第一季度所有业主的摊床管理费，故被告无需向原告交纳2010年第一季度承包费”为判案理由，所 ...
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，审判长再次宣布休庭。新闻链接3月11日，为了维护“相邻权”，丽江花园42名业主通过代理律师，向番禺区人民法院提交了行政诉状，要求广州市城市规划局番禺分局撤消在去年 13日向大会提交了丽江花园提案，认为新浦南路应停建。新浦南路风波中的核心问题是，扩建新浦南路程序是否合法；扩建后究竟谁受益。业主们在经过 ...
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