与业主之间对物业费和服务标准之间存在很多纠纷，业主大会成立后可以通过招投标的方式重新选聘物业服务企业。律师提示：第一，关于前期物业管理，建设单位应通过招投标 根据《物业管理条例》和有关法律法规规定，前期物业管理合同的期限，应至业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效时止，一般不得超过两年。本案中 ...
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。由于该案未能侦破，张某遂向小区物管公司要求赔偿。该小区物业管理公司认为，小区业主委员会与其签订的《物业服务合同》中约定：物业服务事项不含业主、 含保管费，双方对保管费用也没有约定，但保管合同可以是无偿合同，并不影响保管合同的成立。根据《中华人民共和国合同法》第374条之规定保管期间，因保管人保管不善 ...
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侵权的商品不相同或者不相类似时，认定商标侵权的成立应当以权利人持有的商标是驰名商标为前提。在驰名商标认定中，该商标在我国内地被不间断地使用， ，米盖尔男皮装荣获中国国际服装服饰博览会质量优秀奖。1998年12月，天津市商业委员会授予米盖尔西装天津市场畅销品牌称号。其后，原告还相继获得消费者信得过产品奖 ...
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约定，以及申请人于2016年8月22日提交至仲裁委员会的书面仲裁申请，受理了申请人和被申请人之间的本争议仲裁案。本案案件编号为.M20161486.根据本案合同仲裁 瑕疵，明显存在过错，无权援引该条款解除合同。 (五)业主对申请人的不满及对脱硫撬药剂的关注，是被申请人解约的原因之一，但不是被申请人解约 ...
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砂总堆积量为36635.23吨（计24261.74立方米）。经蚌埠市发展和改革委员会价格成本审定局认定：沙场河砂总计金额1611950元。 针对上述指控事实，公诉 为前提，或者查证属实，且行为人具有明知的犯罪心态，必须以上游犯罪的成立为前提才能构成犯罪，指控被告人周*犯掩饰、隐瞒犯罪所得罪，证据不足。 ...
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。2010年11月8日，北京市住房和城乡建设委员会颁布了《关于加强已建成非住宅项目房屋分割登记管理有关问题的通知》(京建发(2010)647号文件)，规定“已建成 、北京房产律师靳双权点评本律师认为，合同是确立双方当事人权利义务的协议，依法成立的合同具有法律效力，合同双方均应严格履行合同义务。本案中， ...
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悦公司则辩称，王某等6原告要求其赔偿损失不成立，违约赔偿必须以合法的承诺书为前提条件，而承诺书中所称的佳悦大厦变电房顶上三层夹层两间128平方米无 ，双方应依约履行。 佳悦公司将承诺给6原告南面三层楼夹层移交给业主委员会，导致承诺书中双方约定的目的无法实现，甚至在争议发生时主张佳悦公司出具的承诺书无效 ...
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上海市闸北区精文城市家园小区业主委员会业主知情权纠纷案 【裁判摘要】 业主知情权是指业主了解建筑区划内涉及业主共有权以及共同管理权相关事项的权利。根据最高人民法院《 协议生效。双方当事人对财产的处理是以达成离婚为前提，虽然已经履行了财产权利的变更手续，但因离婚的前提条件不成立而没有生效，已经变更权利人 ...
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的雇工受伤时，个体工商户依法存在，在工伤认定行政程序中，业主申请将其予以注销，在此情形下，劳动保障行政部门仍应依法作出雇工受伤性质是否属于工伤的 明确，其受伤经过事实清楚，有李某本人在工伤认定申请表中的自述、广饶县劳动争议仲裁委员会裁决书、广饶县人民法院一审民事判决、东营市中级人民法院二审民事判决为证 ...
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北京某房地产开发有限公司签订房屋买卖合同，购得位于西长安街南侧，总价款人民币560万元的高档公寓一套。同时与某物业管理公司签订《物业管理合同》，物业公司按 社区物业纠纷案件中，多是前期开发商聘用的物业公司提供服务不到位，导致社区业主委员会成立后决议更换物业公司而产生的相关纠纷，或是物业公司在收取物业费 ...
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