。但陈某的租赁关系也是合法有效的，如何维护其合法权益呢？通常有以下两种情况：1.租赁在先，抵押在后。近代社会法学大多认为“买卖不破租赁”，即租赁 解除租赁关系，提高租金。2.抵押在先，租赁在后，根据物权优于债权的原则，当抵押权人变卖抵押物时，租赁关系相应解除，但在同等条件下承租人有优先购买权，承租人的 ...
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最高限额为人民币2428万元，本抵押财产同时亦为借款人在本合同签订之日前所欠抵押权人的贷款提供抵押担保。另查明：1997年1月28日，外海经济总公司、 行为可以附条件，附条件的民事法律行为在符合所附条件时生效”的规定，该两份合同涉及的从合同--抵押合同均没有生效，对双方当事人没有法律约束力，江门中行不 ...
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最高限额为人民币2428万元，本抵押财产同时亦为借款人在本合同签订之日前所欠抵押权人的贷款提供抵押担保。另查明：1997年1月28日，外海经济总公司、 行为可以附条件，附条件的民事法律行为在符合所附条件时生效”的规定，该两份合同涉及的从合同--抵押合同均没有生效，对双方当事人没有法律约束力，江门中行不 ...
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是要式合同。根据《借款合同条例》的有关规定，保证借款合同履行的担保方式主要有两种，即抵押和保证。在本案中，被告北京天亿公司与建设银行在签订借款合同 过程中，将本职工作做得细致一些，便可挽回20多万元的经济损失。在此再次提醒抵押权人，对于《担保法》规定的必须办理抵押登记的，特别是房地产用于抵押的，一定要 ...
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的关系，要纵观公司法律关系的全局，综合考虑公司内、外部关系的稳定与抵押权人利益的维护，从而决定如何平衡其中的利益，以恰当的解决利益争执。所以 企业动产抵押物登记管理办法》（2000年修订）第二条第二款“企业动产抵押物分别存放于两个以上不同登记机关辖区时，由主要抵押物所在地的市、县工商行政管理局登记”之 ...
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所在单位按政府人事部门批准的伤残等级和规定的伤残保健金标准，于每年一月、七月份两次发给。据此认为“所在单位”系指你后调入单位（邯郸某大学），应由 中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第六十七条第一款规定“抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人 ...
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字样。此外，农行先锋支行与金霞公司分别持有的该《借款合同》还存在其他三个方面的不同：1. 合同第八条“其他事项”一栏中，农行先锋支行所持的合同 （430108001）农银抵字（2003）第0054号两份《抵押合同》，约定：为了确保金帆公司（债务人）与抵押权人签订的编号为（430108001）农银借字（ ...
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将定期收集、整理、筛选，及时细化、补充相关案由。2、同一诉讼中涉及两个以上的法律关系，属于主从关系的，人民法院应当以主法律关系确定案由，但 纠纷（2）承包地征收补偿费用分配纠纷55、建设用地使用权纠纷56、宅基地使用权纠纷57、地役权纠纷八、担保物权纠纷 58、抵押权纠纷（1）建筑物和其他土地附着物 ...
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转让。经过联系，陈某表示愿意购买。双方经过协商，约定房屋价格为15万元，分三个月付清。房款首先用于清偿银行贷款。为安全起见，双方约定将房款交由相互信任的第 房价一路飙升。李某意欲反悔，陈某断然拒绝。李某遂提起诉讼，以未告知抵押权人为由，要求确认房屋买卖合同无效。法院受理后，通知了银行作为第三人参与诉讼 ...
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以永德信水泥公司和李云孝为被告直接提起民事诉讼。２、永德信水泥公司与抵押权人李云孝签订的《抵押合同》内容真实、形式合法，具有法定效力。双方签订 其它诉讼请求。案件受理费２７３８８元，由被告永德信水泥公司、李云孝共同负担。 两被告不服一审判决，向福建省高级人民法院提起上诉，但未在二审法院规定的期限内预交 ...
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