〈关于民事诉讼证据的若干规定〉中有关举证时限规定的通知》规定，基础事实的举证期限届满后，针对某一特定事实或特定证据或者基于特定原因，人民法院可以根据案件的具体 手续，银行亦未取得房屋他项权证，银行主张就抵押房产折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿，无法律依据，不应支持。根据商品房销售贷款合作协议，开发公司 ...
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的主张并不符合法律的规定，本院不予支持。被告提出本案的抵押期限现已超过借款清偿期限六个月，被告不应承担抵押责任的主张并没有事实和法律依据，本院不予支持。被告 黄某乙在房产的个人份额内承担连带偿还责任，即在抵押房产的50%的产权价值内来承担责任的说法，因黄某乙提供抵押房产的房屋所有权证记载的所有权人为黄 ...
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，原告与被告签订的《商品房买卖合同》及原告、被告与第三人签订的《个人住房贷款、抵押、保证合同》是双方真实意思的表示，是行使自己民事权利的表现，未违反国家 全部购房款，履行了合同约定的付款义务，但被告未按合同约定的期限在2014年12月30日前将约定房屋交付原告使用，其逾期交房的行为已构成违约，应向原告 ...
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流通物作典价的，应当按照回赎时市场零售价格折算。 121．公民之间的贷款，双方对返还期限有约定的，一般应按约定处理；没有约定的，出借人随时可以请求返还， 赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。 129．赠与人明确表示将赠与物赠给未成年人个人的，应当认定该赠与物为 ...
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个月法定贷款利率及典当期限折算后执行rdqu0;及《典当管理办法》第三十八条ldqu0;典当综合费用包括各种服务及管理费用。房地产抵押典当的月综合费率不得超过当 解释（二）》第二十四条的规定，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人 ...
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1162.06平方米的土地使用权、公司老厂房价值100万元的房屋及张某甲价值200万元的房屋作抵押，并办理了抵押登记手续。上述12份借款合同中，设定抵押 月1日至1999年12月31日期间签订的所有借款合同项下的全部贷款本金余额之和不超过人民币380万元的最高限额连带责任保证，保证期间为借款合同约定的 ...
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1162.06平方米的土地使用权、公司老厂房价值100万元的房屋及张少鸿价值200万元的房屋作抵押，并办理了抵押登记手续。上述12份借款合同中，设定抵押 月1日至1999年12月31日期间签订的所有借款合同项下的全部贷款本金余额之和不超过人民币380万元的最高限额连带责任保证，保证期间为借款合同约定的 ...
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，及时发现和排除安全隐患； （三）在规定期限内依法如实申报、缴纳房屋租赁相应税费； （四）出租已抵押房地产，应当书面告知承租人； （五）向 金融监管部门依法查处，房地产行政主管部门可依法禁止其从事房地产预售资金监管业务。 按揭贷款发放银行违反本条例第二十条规定未按期划款的，由金融监管部门责令限期改正， ...
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的盈余分配比例承担；没有盈余分配比例的，按照其余合伙人平均投资比例承担。 49、个人合伙或者个体工商户，虽经工商行政管理部门错误地登记为集体所有制的企业，但实际 应责令其搬迁；如果承租人搬迁确有困难的，可给一定期限让其找房或者腾让部分房屋。 120、在房屋出典期间或者典期届满时，当事人之间约定延长典期 ...
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向被告支付涉案房屋50%首付款364956元，还支付咨询、预告、抵押登记费460元，然而被告未按约定于2014年12月30日前向原告交房。原告一直积极办理按揭贷款，2014年 按逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期不超过90日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，被告按日向 ...
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