。约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。合同约定了违约金条款，并约定了违约金计算的标准，但宋国认为违约金约定过高 请求予以降低。对此，周锡称其损失包括房屋差价损失80万元、房屋租金及中介费损失7800元，但就上述主张周锡未向本院提供充分证据证明，参考涉案房屋 ...
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余款350,000元的情况下，擅自入住系争房屋。原告曾承诺支付第三人中介费8,000元央求第三人帮忙收回系争房屋，但第三人借此胁迫原告 日前支付购房款350,000元，被告于办理产权过户当天支付购房尾款50,000元。合同第五条约定，原告于收到房款400,000元(包含定金10,000元)后3日内腾出 ...
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余款350,000元的情况下，擅自入住系争房屋。原告曾承诺支付第三人中介费8,000元央求第三人帮忙收回系争房屋，但第三人借此胁迫原告 日前支付购房款350,000元，被告于办理产权过户当天支付购房尾款50,000元。合同第五条约定，原告于收到房款400,000元(包含定金10,000元)后3日内腾出 ...
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，将首付款200万元以资金托管的方式支付甲方；甲方提供的该房屋所有权证，原购房合同等相关产权证明手续不真实、不完整、无效，导致乙方无法取得房屋所有权的属于 为购买诉争房屋，支付了房屋评估费和贷款中介费共计110000元。此外，原告提交其与他人签订的《北京市存量房屋买卖合同》，欲证明在不能购买被告的房屋 ...
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，江苏昭鹏律师事务所律师。 上诉人张某某、闫某因与被上诉人赵某某房屋买卖合同纠纷一案，不服徐州市铜山区人民法院（2014）铜民初字第246号民事判决，向本院 、闫某签订房屋买卖合同，约定赵某某将房屋以88万元卖给张某某；张某某当日预付定金1万元，余款待办理过户手续后一次性付清；中介费与房屋预付定金同时 ...
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与李某签订了《房地产买卖合同》及《深圳市二手房买卖合同》，完成了上述房屋的买卖并办理了过户手续。就上述中介服务，陈某某已向深圳市世华房地产投资顾问有限公司支付中介费11000元。 对于是否有案外人李某的委托售房手续，庭审中某公司确认根据交易惯例，业主放盘只需在盘源 ...
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月30日，原告支付定金5万元。已完成面签，银行已经批贷。原告34200元税款，中介费22000元。被告签订房屋买卖合同时未办下土地使用权证，导致合同 的请求不予支持。 原告经查具有购房资格，其要求继续履行《北京市存量房屋买卖合同》，理由正当。所以原告要求被告协助办理房屋权属及土地使用权转移登记，并要求 ...
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人邓桃胜因与被上诉人南京创元房地产开发有限公司（以下简称创元公司）房屋租赁合同纠纷一案，不服南京市鼓楼区人民法院（2014）鼓民初字第4865号民事判决，向本院提起 差距过大而调解未成，证人尚未收到中介费。邓桃胜质证称证人从未在签约现场出现过，如果是中介居间，应该有三方合同，整个签约过程中，创元公司也 ...
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追加房屋成交价的10%金额作为违约金赔偿给乙方；如果乙方违约，乙方缴纳的定金及中介费不予退还，另追加房屋成交价的10%金额作为违约金赔偿给甲方。中介方为北京市某 1月19日将高少起诉至北京市朝阳区人民法院，诉求法院判令高少履行合同约定，将707号房屋过户至自己名下。审理结果：朝阳区人民法院经审理后判决 ...
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当日，在中介公司的安排下，王先生夫妇与周先生签订了《南京市存量房屋买卖合同》。王先生夫妇还向中介公司支付了部分经纪服务费5000元。另外3万多元经纪 该合同中独立存在的有关解决争议方法条款的效力。此案中，导致王先生夫妇签合同时存在重大误解的正是为当事双方服务、促成签约的中介公司经纪人。作为普通购房者， ...
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