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会导致房屋产权发生变化。2015年初,被告为了解决婚后居住考虑购买房屋,原告向被告赠与了64万人民币的资金,是原告作为父母对儿子儿媳购房所作的支持和帮助。 根据 借名买房是为了顺利贷款的理由不符合客观实际。 退一步来说,原告企图借他人名义规避银行审查来骗取商业贷款也是违法的行为,不应受到法律保护。再退 ...
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强名下的手续. 点评 借名买房是指当事人约定一方以他人名义购买房屋,并将房屋登记于他人名下,由借名人实际享有房屋权益。现原、被告及第三人间确未达成书面 订立合同或设立法律关系,可以通过书面形式,也可以通过口头形式。故本案争议焦点原、被告间是否存在口头形式的借名买房合同关系。 针对争议焦点,被告及第三 ...
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阐述: 一、关于李某冰主张借名买房的事实是否存在。借名买房是指当事人约定一方以他人名义购买房屋,并将房屋登记在他人名下,由借名人实际享有房屋权益。 利益由王某雄享有。关于增值部分的价值,法院根据评估报告的结论扣除购房款后确定2,505,000元,故王某雄应支付李某冰2,004,000元的增值利益。 ...
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与中国农业银行签订了《个人购房担保借款合同》,借款金额是人民币30万元(以下币种均人民币),借款期限是120个月,借款直接划入出售方张某山的农业银行账户,还款周期是 将该房产过户至原告李某梅名下。 点评 法院认为,借名买房是指当事人约定一方以他人名义购买房屋,并将房屋登记在他人名下,由借名人实际享有 ...
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在被告王某绮名下的上海市闵行区1号99%产权过户登记至原告王某娟名下。原告维护自身的合法利益,依法提起诉讼,望支持原告的诉讼请求。 被告辩称 被告王某绮辩称 关系而存在,或者借名人因住房限购政策的限制,约定一方以他人名义购买房屋,并将房屋登记在他人名下,这些因素是借名买房存在现实之需的基础。 而结合 ...
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凭证显示是劳务费,并提交了银行交易明细。X公司认可证据的真实性,称之所以记载劳务费,是应银行监管要求,并提交2002年至2009年向张某军支付工资的 借名买房为由提起诉讼。 借名买房系当事人约定一方以他人名义购买房屋,并将房屋登记在他人名下,借名人实际享有房屋权益。判定是否存在借名买房的关系,可以从 ...
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材料。庭审中,张某强表示自1999年3月起到C公司担任唯一的美术设计,公司发展做出很多贡献。C公司自2003年之后就不发工资了,说公司发展阶段, 更具优势,对其所述予以采信。当事人约定一方以他人名义购买房屋,并将房屋登记在他人名下,借名人实际享有房屋权益,借名人依据合同约定要求借名人办理房屋权属转移 ...
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资格。涉案房屋是政策性住房,不能借名买卖,若判决过户,可能会损害公共利益及造成他人效仿,政策性住房的保障性功能将无法实现。 本院查明 原告之妻张某侠系被告姑姑。 号中签后,无钱购买房屋,便主动找到原告,原告未再继续参加摇号。被告则否认与原告存在借名买房合同关系,并称原告向其的转账均借款。 另,原告向 ...
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房屋的市场总价约80多万元,被告怎么会把如此巨大的利益让给他人。被告在本市没有其他住房,涉诉房屋是被告与女儿的唯一住房。原告早在2002年就已经购买了朝阳区 名买房的基础。借名买房一般是有缘由的,如向原告所述,当时原告完全可以以自己的名义购买房屋,不需要借用被告的名义。被告张某丽是基于其房屋承租人的 ...
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款项,并提供银行转账记录予以证明。 2009年8月,张三、李三对涉案房屋进行了装饰装修,后一直居住至今。 2009年8月至2014年12月,涉案房屋他人名义购买房屋,并将房屋登记在他人名下,借名人实际享有房屋权益,借名人依据合同约定要求登记人办理房屋所有权转移登记的,应予支持。 本案争议焦点王二 ...
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