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拒绝买房,所交定金和中介费用不予退还。合同签订,我按照约定支付了3万元定金和3千元服务费。后来中介公司告诉我贷款因为我年龄太大没批下来,让我想 返还。现实生活中,确认合同无效需要通过法院判决,这对买卖双方当事人都是费时又费力的,所以在二手买卖中,买卖双方都要认真选择正规的中介公司,综合考虑房屋、 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)专业代理二手买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十 暂时保管并同意孙蕾以公积金贷款的方式支付购房款。双方同意自本合同签订之日起200日内,共同向房屋权属登记部门办理房屋产权过户手续。该合同签订当日, ...
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。双方约定定金为5万元,预付房款45万元(含定金),余款待买方取得房产证5日内由贷款银行直接划入卖方账户。如买方反悔则没收定金;若卖方反悔则双倍返还定金 称卖方因房价上涨而不愿再继续办理产权过户手续,并擅自撬门换锁不让买方装修和入住。请求法院判决双方的二手买卖合同继续履行,并赔偿经济损失。法院判决 ...
//www.110.com/ziliao/article-711321.html -了解详情
而愤懑不平。上海高院《关于审理“二手买卖案件若干问题的解答》中明确规定:对于前后合同约定的房价不一致这一情况,根据合同优先于前合同的原则,原则 以认定,仍应以前合同约定的成交价履行。此外,对于当事人确存在规避纳税、骗取贷款等行为的,可一并建议相关部门予以处理。尽管在司法实践中,对于阴阳合同避税 ...
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该房屋的定金为5万元,预付房款75万元(包含定金),其余款待张女士取得房产证5日内由贷款银行直接划入王先生账户。若张女士反悔则没收定金;若王先生 诉称王先生因房价上涨而不愿再继续办理产权过户手续,并擅自撬门锁不让装修和入住,请求法院判决双方的二手买卖合同继续履行,赔偿没有及时入住的经济损失。 【 ...
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,在某中介公司的居间服务下,作为出卖人的张悦与买受人赵萌签订了《二手买卖合同》,双方在合同中约定:“张悦将涉诉商品房以149万元的价格出售给赵萌, 2013年2月1日之前将产权证取出来,中介再将1万元转交给张悦;赵萌以贷款方式购房,之后张悦配合中介和赵萌办理贷款和产权过户等手续;如因客观原因(张悦 ...
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与被告协商,在协商未果,原告选择诉讼方式维护其合法权利,为此增加了履约成本。此外,由于被告拒绝履行合同,导致合同约定的首付款加贷款的付款方式无法实现, 办理了网签,买方可以要求卖方继续履行合同,办理过户手续,协商不成可以向法院起诉。在此也提醒售卖方,买卖双方签订的合同具有法律效力,随意加价在法律上 ...
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原告于2017年1月18日依约将所出售房屋过户给被告,被告于过户当日支付给原告房款200万元。贷款100万元也打入原告账户。原告于2017年1月 第三方使用,否则视为违约,出租方可收回车位,剩余租金概不退还。原告承诺关于房屋买卖合同中约定的车位租金已经交纳,被告可以正常使用车位。但认为合同中约定的 ...
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,我们将予以撤销。) 一、原告诉称原告张晴诉称:我与马亮签订二手买卖合同,约定马亮将北京市朝阳区11号院1502号房屋(以下简称涉案房屋)以431 起三日内协助办理涉案房屋的过户手续至原告(反诉被告)张晴名下。2.原告(反诉被告)张晴于本判决生效七日内办理购买涉案房屋的贷款手续,被告(反诉原告)马 ...
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买卖流程存在一定的缺陷,即以银行贷款方式支付购房尾款的二手买卖过程中,买方在产权变更、房款尚未完全支付前就可获得新的产权证,使不法分子有机可乘 被告人实施了虚构事实和隐瞒真相的诈骗行为。本案犯罪行为的完成是以房屋产权登记过户为节点,本案抵押权人不应认定为合同诈骗犯罪中的被害人,本案中,因被告人 ...
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