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贷款利息的标准计算出卖人应承担的违约责任。但由于《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》(银发[2003]251号)第三条规定,逾期贷款罚息利率由原来的按 某签订二手买卖合同并依约支付了全部购房款。由于当地二手房市场价格不断上涨,李某意欲反悔,便多次找借口拖延时间,未协助张某办理产权过户续。 ...
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二审依法改判 编者按:本案是一起十分普遍的因二手买卖而引发的定金纠纷,在房屋买卖政策相对不太稳定的今天,二手买家支付购房定金、卖家收取定金,后因 诉讼材料及一审判决进行全面梳理和研究后,认为一审就案件的事实认定没有太大问题,关键是法院判决的“本院认为”直接导致一审当事人邹红梅的败诉。考虑到上海创未 ...
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,构成违约,现李A另行提供Y房屋供张A居住来弥补违约金;李A应积极解决还贷问题,尽快办理房屋过户手续;李A2010年2月25日前协助张A办理房屋过户手续后, 日,张A向本院提起诉讼,要求确认李A与王C在2008年签订的《二手买卖合同》及《存量房屋买卖合同》无效,审理认定李A、王C在履行买卖合同后不 ...
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出卖人沈某支付了30万元首付款,出卖人利用首付款偿还银行贷款以解除抵押,在二手买卖过程中这是非常普遍的现象,这反而证明了交易是真实存在的。 三、 理由相信李某对房屋有抵押权。 关于抵押合同是否违反法律、行政法规的强制性规定的问题,根据《中华人民共和国担保法》第三十七条第(四)项之规定,所有权、使用权 ...
//www.110.com/ziliao/article-729542.html -了解详情
合同无效,不予支持。 实务中,数个买受人维护自身权益时首先考虑其他房屋买卖合同的效力问题,若数个合同都合法有效,且买受人均要求履行合同的,原则上按 人关于腾的诉求。 二手买卖:有条件的善意取得 杨先生于2012年去世后,遗留房屋一套,其妻、子女作为继承人办理产权过户手续时发现,2011年,赵先生持 ...
//www.110.com/ziliao/article-721283.html -了解详情
15万元(此定金作为购房款的一部分),甲乙双方定于甲方向银行还款的当日签订二手买卖合同并支付购房首付款……第五条:如乙方在双方约定的期限内不购买该房屋, 不当,本院予以维持。关于郑某、蔺某要求郭某办理诉争房屋过户手续问题,双方未能办理房屋过户手续系因为诉争房屋一直未取得诉争房屋所有权证书,现诉争房屋 ...
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依照合同约定全面履行自己的义务,张根已经履行了自己的付款义务,王晗拒绝履行过户义务,已经构成双方约定的违约条件。合同当事人不履行合同约定或者履行合同不符合约定的 、解押、网签、面签、监管、过户、交等环节的法律问题。安居房地产律师办理案件主要涉及房地产买卖、继承、腾、分家析产、居住权、共有、确权、 ...
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吕博与赵庄北之间存在问题,拒绝继续履行合同。在此期间,我爱我家公司代吕博和王明志办理了网签手续。鉴于王明志拒绝办理过户手续,为此,吕博于2013 赔偿吕博房屋差价损失15万元。六、驳回吕博的其他诉讼请求。二手买卖纠纷律师靳双权独家解析:二手买卖纠纷律师靳双权认为,本案是一起因无权代理而引起的房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-568361.html -了解详情
合同无效,不予支持。实务中,数个买受人维护自身权益时首先考虑其他房屋买卖合同的效力问题,若数个合同都合法有效,且买受人均要求履行合同的,原则上按 人关于腾的诉求。二手买卖:有条件的善意取得杨先生于2012年去世后,遗留房屋一套,其妻、子女作为继承人办理产权过户手续时发现,2011年,赵先生持伪造的 ...
//www.110.com/ziliao/article-568310.html -了解详情
无效,不予支持。 实务中,数个买受人维护自身权益时首先考虑其他房屋买卖合同的效力问题,若数个合同都合法有效,且买受人均要求履行合同的,原则上按 人关于腾的诉求。 二手买卖:有条件的善意取得 杨先生于2012年去世后,遗留房屋一套,其妻、子女作为继承人办理产权过户手续时发现,2011年,赵先生持伪造 ...
//www.110.com/ziliao/article-567846.html -了解详情
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