条第一款规定“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的,人民法院不予支持”。夫妻一方出售夫妻共有房屋的,出售方虽系无权代理,但 以银行、公积金按揭付款方式支付购房款,并约定杨某某未按合同约定、未按银行贷款合同规定期限偿还贷款,导致出卖人承担保证责任的,出卖人有权解除合同 ...
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房屋抵押权。2018年2月,赵某英将不动产产权证书从住房担保中心处取回。 现涉案房屋所签买卖合同、贷款合同、购房款发票等原件均在林某鹏手中持有。 庭审中 对象具有专属性。借名购买该类房屋损害了广大符合购买该类房屋资格家庭的合法权益,应当认定合同无效。据此,法院对林某鹏主张赵某英继续履行借名买房合同的 ...
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人民法院的司法判例,为规避国家限购政策进行借名买房,有违公序良俗原则,借名买卖合同无效。退一步说,即便按照赵某文的观点,其主张是借名买房,那借名买房 、买房;赵某文通过亲戚得知A公司在出售经济适用住房;因赵某文一家购房资金有限,张某鹏也已42岁,不符合银行贷款20年的条件,而当时张某奇正在读大学,年龄 ...
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协商一致后张某华代张某华与M公司签订了《北京市商品房预售合同(限价商品住房)》并签订了《贷款合同》购买了一号房屋。张某华随后向张某华支付购房首付款 某华达成借名买房协议,并且在一号房屋满足过户要求的情况下拒绝办理过户,应当对合同无效承担主要责任。故诉至法院,愿判如所请。 被告辩称 张某华辩称并反诉称 ...
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共计支付272833.28元。2013年3月13日,A住房公积金管理中心通州管理部出具的《住房公积金贷款还清全部贷款证明》,载明“借款人王一、王二已于2013年3 社会经济秩序,损害社会公共利益。有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、 ...
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杨某某以银行、公积金按揭付款方式支付购房款,并约定杨某某未按合同约定、未按银行贷款合同规定期限偿还贷款,导致出卖人承担保证责任的,出卖人有权解除合同, ,且买受人还应当根据其履约情况承担违约金。案例八非单位成员购买单位集资建房合同无效上诉人(原审原告):李某被上诉人(原审被告):山东某某工程集团限公司 ...
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的有关问题作出如下解释: 第一条 当事人以婚姻法第十条规定以外的情形申请宣告婚姻无效的,人民法院应当判决驳回当事人的申请。 当事人以结婚登记程序存在瑕疵为由提起民事 其继续承担,这样处理不仅易于操作,也符合法律规定的合同相对性原理。婚前一方与银行签订抵押贷款合同,银行是在审查其资信及还款能力的基础上才 ...
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首付款、女儿女婿承担的续后资金支付任务、利用儿子购置经济适用房的机会及其公积金账户申请住房贷款等项因素,本契约生效后的五年内各主体的产权比例为:父母8%,儿子 的,该房屋已具备上市交易条件,不违反当时法律、行政法规的强制性规定,不存在合同无效之情形,赵某鑫之主张于法无据,法院不予采信。赵某鑫主张首付款 ...
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,贷款28万元。2005年12月31日,被告赵A与B公司签订了《房屋按揭贷款合同》,贷款金额为28万元。房屋交付后,由原告孙A、邵A装修并使用至今。 三、 本案中,孙A、邵A因借用赵A的名义购买经济适用住房,双方之间所形成的借名买房合同关系应属无效。合同无效后,孙A、邵A因购买该房屋所支出的购房款、 ...
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产权证下发,所有权人登记为马某,房屋性质为经济适用住房。 工商银行于2000年3月9日将320000元贷款发放给城市某开发公司。魏某自2000年4月起 律师靳双权认为: 当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;有过错的一方应当赔偿对方因此所 ...
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