之日交付。第四条：办理过户及房屋交付。甲方在乙方付清全款后一周内，把房产手续全部转移到乙方名下。第八条：违约责任。本合同签订后，若乙方悔约的， 生效之日起七日内付清； 3、驳回原告艾某、张某的其他诉讼请求。 四、律师点评： 商品房买卖纠纷律师认为： 本案的争议焦点系艾某、张某和某房地产公司双方是否存在 ...
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第13条规定，出卖人保证销售的房产没有产权纠纷和债权债务纠纷。若因出卖人的原因，造成商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任 年4月5日签订《商品房买卖合同》，且顾某已经在合同签订后，于2005年已经支付购房款，系在北京市住房和城乡建设委员会发布《关于进一步加强商业、办公类项目 ...
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律师。 原告康志×与被告广西富××房地产开发有限公司（以下简称富××公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2018年7月27日立案后，依法适用简易程序，公开 ”之规定，故原、被告之间签订的《商品房买卖合同》（编号：102320）已于2018年5月30日解除。关于逾期付款违约金的问题，依照合同约定逾期付款 ...
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2、二审判决 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 房产律师认为： 本案争议焦点为房屋买卖的合同效力问题。 首先，生效的判决书已经确认王某1与王某2之间就房屋 属于无权处分，因此，王某1与王某2的买卖合同无效。对此，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定：当事人一方以出卖人 ...
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处分权。该协议仅约定了房屋买卖，原告给付我方的29000元仅为购房款，我方同意给原告办理房屋转让登记。但该协议内关于山林、土地的约定无效，原告要我方协助办理 林地的承包经营权转移登记至原告何女士名下。3、驳回原告罗某甲、何女士的其他诉讼请求。五、律师点评北京房产纠纷律师靳双权认为，本案属合同类纠纷案件 ...
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二、法院查明 203号房屋原系张老所有的房产。2007年11月11日，张老与李某签订《北京市存量房屋买卖合同》。约定张老将房屋以380000元的价格 出卖房屋构成无权处分，合同应属无效，但根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》的相关规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有 ...
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，由于房价大涨，为防止纠纷，故诉请依法确认该房屋买卖协议无效，协议非当事人真实意思表示，仅仅是有担保借款履行的作用。另外，该房产为央产房，不能上市 ，原告也配合前往，但因房屋需要一些特殊手续，且原告提出其与工作单位有遗留问题需要时间解决而未能办理过户。2016年10月12日，被告龚先生再次找二原告商议 ...
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、杨某慧擅自处分共有财产，属于恶意串通侵害第三人合法权益的行为，因此杨某智请求确认王某曦与杨某慧房产买卖合同无效。二、被告辩称被告王某曦辩称：原老房拆迁 某智及王某曦签订《分家协议》，就涉案房屋使用、王某曦去世后涉案房屋继承等问题作出了约定。杨某慧虽主张系被迫签订《分家协议》，但未举证证明《分家协议》 ...
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)*区*号(现地址变更为：XX街道XX社区原山别墅*号*层)、总面积262.70平方米的房屋销售给乙方，单价为1782元/平方米，总价款为468131.40元，付款方式 诉讼请求。五、律师点评房产纠纷律师靳双权分析认为：1关于袁先生是否系本案适格原告的问题。被告XX实业公司抗辩，房屋买卖合同是被告与A ...
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生效之日起解除。 2、驳回原告甲市安置房建设公司的其他诉讼请求。 五、律师点评 房屋买卖纠纷律师靳双权分析认为：本案是一起因被告未依约 问题其无法获得银行贷款。《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释(二)》第二十六条规定，“合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的 ...
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