仅有张泰签字而未加盖公章，张泰还兼任A村委会书记、主任，但是根据A公司另行出售202号房屋等事实，足以相信张泰接受退房并出具《证明》的行为系代表A公司 一万一千六百五十元；2、驳回蔡雅丽的其他诉讼请求。三、律师点评著名房产律师靳双权认为，已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实，当事人无须举证证明。 ...
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，王美将其自有的位于北京市朝阳区三里屯的1101号房屋（以下称“1101号房屋”）出售给吕丽，双方签署了《北京市二手房买卖合同》（以下称“合同”），合同总 鉴定程序未予启动。 三、法院判决 驳回王美的诉讼请求。 四、律师点评 知名房产律师靳双权点评： 靳双权律师认为： 1、根据“谁主张，谁举证”的原则 ...
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的发函通知未予答复造成的，被告已经尽到了义务，所以被告不应当承担责任。出售房屋面积与合同中约定的面积不一致的情况，被告已经发函告知原告，原告在合理 及时办理有关手续是没有说服力的。因为北京南风集团签订合同时，即明知自己尚未取得该房产项目的房产证，亦明知在取得房产证后，对建成的楼房分户测量仍需要一定的 ...
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万元，此价格为卖方净得价，不含税。在缴税后15个工作日双方应共同办理房屋所有权转移登记手续。税费全部由买方直接向主管机关缴纳。卖方拒绝将该房屋出售给乙方或者擅自提高房屋交易价格的，买方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同，卖方以相当于房屋总价款的20%向买方支付违约金。此后，原告向中介公司支付了 ...
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涉诉案件不属于法院的民事受案范围为由驳回起诉。三、审理查明2015年4月26日，公某亮与马某红签订了《北京市存量房屋买卖合同》，合同约定公某亮出售坐落于丰台区4005号房屋，房价款为176万元，合同第九条第三款对逾期迁出户口违约责任进行了约定，违约金为：出卖人应当在该房屋所有权转移之日起30日内，向 ...
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损失。三、审理查明穆某易与李某玲于2017年2月18日签订《北京市存量房屋买卖合同》，后双方签订补充协议，约定穆某易将位于北京市西城的一处商住房屋出售给李某玲，房屋总价款为1430000元，合同约定定金10万元，并约定李某玲应于2017年3月5日前支付第一笔购房款30万元。李某玲于合同签订当日支付给 ...
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万元，此价格为卖方净得价，不含税。在缴税后15个工作日双方应共同办理房屋所有权转移登记手续。税费全部由买方直接向主管机关缴纳。卖方拒绝将该房屋出售给乙方或者擅自提高房屋交易价格的，买方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同，卖方以相当于房屋总价款的20%向买方支付违约金。此后，原告向中介公司支付了 ...
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对价。原告的起诉超过了两年的诉讼时效，应驳回其诉讼请求。 三、审理查明 经审理查明： 2004年二被告签订《房屋买卖协议》，约定该房屋以75000元出售，李阳一次性支付了全部房款并办理了产权变更手续。2008年3月26日，二被告签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定李阳以2300元将该房屋1%的份额 ...
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村230号院落及院内房屋。2000年10月13日甲市乙区XX镇XX村村民委员会与被告聂先生签订了协议书，协议书中明确记载了被告聂先生购买康大叔宅基地及房产的事实，并且约定被告聂先生自1996年始每年向乙区XX镇XX村村民委员会缴纳占地费及管理费。2002年9月10日被告聂先生与被告翟先生签订房屋买卖 ...
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称 原告古先生起诉称：2016年7月22日，被告梁先生与买受人韩先生与岳女士签署房屋买卖协议，将位于XX路872号院一单元501号(下称该房屋)房屋出售给买受人韩先生与岳女士，若逾期不办理公证过户等手续属于被告违约，被告必须赔偿违约金人民币10万元。房屋买卖协议签署后，买受人韩先生与岳女士依约支付 ...
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