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李某二将位于北京市某某区某某乡某某村XX1号的房屋及院落以24万元的价格卖给二原告,签订协议后,双方已实际履约完毕。现涉案房屋遇国家征收拆迁,李某一 本协议,经审计部门审计通过,乙方完成交房及选择安置房后,甲方于十五个工作日内将住宅房屋腾退补偿款共计2482510元支付给乙方。 三.法院判决 一、被告 ...
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本院。 被告辩称 张某敏辩称:不同意周某文的全部诉讼请求。北京市朝阳区一号房屋拆迁安置房,该房屋补偿给我和周某萍的。我与周父于1992年结婚, ,之所以采取房屋买卖形式办理,是因为此种方式收费较低,10元的购买价格是随意确定的,办理过户手续时周父也在登记发证大厅,因不动产权证书上没有周父的名字,故 ...
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30平方米的资格转让给了案外人许文华,故许文昌丧失了额外购买30平方米房屋的资格,也丧失了要求获得84000元补偿款的资格。 三、审理查明 许文昌系北京市通州区X地区X村村民。2006年,X村进行旧村改造,并制定了《X镇X村旧村改造安置方案》。安置方案第八条,拆迁安置价格安置价每 ...
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,王俐颖生前患有老年痴呆。位于北京市密云区的8号房屋系张伟顺的祖产。2013年11月1日,张伟顺和北京某公司签订了拆迁安置补偿协议,该协议约定拆迁8号院 46万元,该院内的拆迁安置人口为张伟顺、王俐颖.当日,张伟顺和该公司签订了定向安置房认购单,该认购单约定张伟顺购买101号房屋,购买价格14万;同时 ...
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张佳仁与葛晓仁婚后一直在该房屋内居住。后房屋拆迁时,拆迁人口确定为张佳仁、葛晓仁和葛川三人。葛晓仁和北京市某房产公司签订了《危旧房改造回迁安置协议》, 葛晓仁、张佳仁、葛川三人,因此法院对此予以认可。 本案中的诉争房屋系原房屋拆迁安置所得,结合本案相关证据即双方当事人陈述,虽然葛晓仁和张佳仁结婚后一直 ...
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协助赵某杰办理房屋过户手续。 赵某杰上诉请求:撤销一审判决,发回重审或改判确认北京市门头沟区一号(以下简称一号)归赵某杰所有。 事实和理由:一、一号系拆迁 赵某坤;签订《回迁安置补偿协议》、《购房协议》的为孙某;安置房屋一号的权属登记人亦为孙某,赵某杰关于其为房屋实际承租人、拆迁安置人口、一号真实所有 ...
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位于B市1号房屋(以下简称:1号房屋)的因拆迁安置获得的全部补偿利益归李二所有,包括所有拆迁补偿款及位于北京市大兴区小区东区2、东区3、西区4的房屋3套;3 西至王俊章大门东墙边,南临街,北至小学房后,经双方商定,以4500元价格卖给张三,已交款2500元,剩余2000元在李四搬家时交清,房屋产权、宅 ...
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万元,分别向闫某、赵三打了借条,将诉争房屋承租人变更为被告。2013年诉争房屋拆迁,赵五领取了拆迁综合补助费207万,给付赵三25万元,赵四20万元 安置房一套以及现金25万元,给付赵三定向安置房一套以及现金25万,给付赵四一套两居室。被告收到起诉书副本后委托北京市振邦律师事务所李同红律师代理此案,在 ...
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两种情况,一种是以承租人的身份获得补偿;另一种是以所有权人的身份获得补偿补偿方式主要是货币补偿房屋安置补偿的方式或两者相结合的方式。一、取得 补偿金额计算公式为:评估价格+价格补贴。另外,也应当补偿其他费用,例如搬迁补偿费、装饰装修补偿以及停产停也损失等。实践中,对于公租房的拆迁问题往往较为复杂, ...
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失衡;对买受人已经翻建、扩建房屋的,应对其添附价值进行合理补偿;买受人确实无房居住的,应予以妥善安置。”《北京市高级人民法院民一庭关于房山法院请示农村 的信赖利益损失赔偿,并全面考虑出卖人因土地升值或拆迁补偿所获利益,以及买受人因房屋现值和原买卖价格的差异造成损失等各方面因素,参考房地产司法鉴定评估 ...
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