财产保全申请，以“神户1”号船船东和经营人通过海东会社雇佣船员，没有按合同约定支付代理费和船员工资为由，请求海事法院扣押停泊在广州黄埔造船厂的“神户1”船， 的任何电子或其他适当手段，通知已知的被拍卖船舶登记当局、已登记的船舶优先权人、抵押权人和已登记的船舶所有人。海事法院拍卖船舶，应在我国对外发行的 ...
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船员雇佣协议书》，在辉煌轮上任职，与被告钻石国际邮轮公司建立了船员劳务合同关系。现原告已履行了船员义务，而被告未支付劳动报酬，应承担赔偿损失的 间所产生的工资、其他劳动报酬、船员遣返费用和社会保险费用的给付请求具有船舶优先权。故判令被告钻石国际邮轮公司支付船员工资人民币1200万元及其利息损失，并确认 ...
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上述债权对奥维乐蒙轮享有船舶优先权，有权在该轮拍卖款中优先受偿。 三、典型意义 该案为具有涉外因素的船员劳务合同纠纷。13名外籍船员因外籍船东 遭船东弃船期间船舶代理机构等出于人道主义垫付的食宿费用，法院认可相应债权及其船舶优先权性质有利于鼓励相关单位垫付费用及时保障船员权益。涉案判决作出时，奥维乐蒙 ...
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本金4500万元，并根据借款的时间承担约定利息。案例意义判断企业之间签订的借款合同是否违反包括商业银行法在内的相关金融法规，核心在于审查该行为的性质是否属于 设计抵押人下落不明或拒绝配合情况下转为抵押登记的有效路径，导致优先权落空。5、欠缺借款合同问题突出反映在民间借贷中，有的当事人主张归还借款，但仅 ...
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款，施工企业则不交付工程，并可在达到合同约定的期限时，根据合同法第二百八十六条的规定，行使优先权。律师应提示施工企业，发包人延期支付工程款的 责任或费用争议解决方式、途径 8、涉及工程造价诉讼案件的法律服务 在建筑工程承发包合同纠纷诉讼案件的审理过程中往往涉及工程造价纠纷，对未经双方确认的竣工结算，或 ...
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下，作为第二级案由，以下列出若干第三级案由。3、关于物权纠纷案由和合同纠纷案由适用的问题。《民事案由规定》按照物权变动原因与结果相区分的原则 强制令 349、申请海事证据保全350、申请设立海事赔偿责任限制基金351、申请船舶优先权催告352、申请海事债权确权353、申请海事债权登记与受偿354、申请 ...
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并可以据此确定商品房的面积事项和房屋总价款。那么其就已经具备正式商品房买卖合同的主要内容 ;2、出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房 事实和法律，原告代理人认为，作为负有履行义务的被告，应当按约履行合同，包括优先权、签订符合房地产行政部门要求的示范合同文本及采取补救措施等。 二、预约 ...
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根据原来的债权债务关系向金凤桐公司的破产管理人申报债权。 二、房屋买卖合同是否继续履行？ 案例5 《西部天成商贸有限公司普通破产债权确认纠纷案》 案号： 金钱之债为普通债权，根据债的平等性原则，不应优于另外一个具有法定优先权的金钱债权的实现。 案例13 《四川省建筑机械化工程有限公司、成都紫杰投资管理 ...
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，征用使用的土地政策经土地管理部门同意后，乙方拥有由租转征的优先权。 2007年5月18日，**镇**金属表面加工厂向***镇人民政府支付500000元。同日 认为双方可以依法协商解决该协议书后期问题，而不是像被上诉人现在这样通过恶意合同无效之诉以争取免责。 三．上诉人和案涉集体建设土地所属的集体经济 ...
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2021年5月25日，A房产公司作为抵押人，甲银行作为抵押权人，签订了抵押合同，并办理抵押登记。2020年初，潘某去房产部门办理不动产登记时发现，其购买 故其抵押权设立不能优先于潘某已完成商品房购买，且已交付占有使用而确立的优先权。第二种观点认为，不符合法定解除要件。虽然潘某基于已缴纳全部购房款而享有 ...
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