调研的基础上，提出如下意见：一（违约金调整程序的启动原则）对于合同约定的违约金，未经当事人明确请求，法院不主动依职权进行审查和作出是否调整的裁判。 依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》（以下简称合同法）等有关法律、行政法规及司法解释的规定，结合审判实践，就违约金适用的有关问题提出以下 ...
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提出书面异议：依照民事诉讼法的规定，债务人在法定期间提出书面异议的，人民法院无须审查异议是否有理由，应当直接裁定终结督促程序，支付令自行失效。 （3） 纠正。用人单位应当研究工会的意见，并将处理结果书面通知工会。 7、违反解除劳动合同的法律后果 用人单位违法解除劳动合同的，如果劳动者要求继续履行劳动 ...
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，因条件法定，与转让人、受让人的意思表示无关，若条件不具备，股权转让合同不生法律效力。（4）效力待定说。未经其他股东过半数同意或放弃优先购买权 情形认定股东资格。 对于公司内部关系，即股东之间及股东与公司之间的关系，应审查实际出资人和名义出资人之间达成关于权利义务分配的协议及实际出资人有无行使股权或以 ...
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劳动合同约定的，工会有权要求用人单位纠正。用人单位应当研究工会的意见，并将处理结果书面通知工会。 {M??|CV??bbs.open.com.cn??%2)??5:?7、违反解除劳动合同的法律后果 {M??|CV??bbs.open.com.cn??%2)??5:?用人单位违法解除劳动合同的，如果 ...
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、发包方逾期支付预付款的法律后果。依据《建设工程价款结算暂行办法》第十二条第（二）项“在具备施工条件的前提下，发包人应在双方签订合同后的一个月内 人递交竣工结算报告及完整的结算资料，发包人应按以下规定时限进行核对（审查）并提出审查意见。 （四）结算资料的内容 此处内容大部分参考林镥海《建筑商之孙子兵法 ...
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、县人民法院，各铁路运输法院：《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》已经市高级人民法院审判委员会第21次（总 根据案件具体情况追加登记权利人（第一手出卖人）作为第三人参加诉讼，经审查诉讼请求应予支持的，可以判决当事人依次办理房屋所有权转移登记，但当事人另有 ...
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、许可、质押等环节形成的法律关系和利益分配及责任承担，促进自主创新成果的知识产权化、商品化、产业化、市场化。积极受理特许经营合同纠纷，妥善处理知识产权代理 当事人服判息诉，尽可能降低多次申诉的比率。努力提高审查的质量和效率，对于经审查申请书、答辩意见等足以确定再审事由是否成立的，可以迳行裁定。 23、 ...
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的问题。 该条的说明参考《深圳市中级人民法院关于审理商品房买卖纠纷案件若干问题的指导意见（试行）的说明》第十六条。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三 物权登记制度。不动产物权须经登记方发生法律效力。在订立房地产买卖合同的过程中，买受人具有依据房屋权属证明审查房屋的所有权状态的义务。在房屋共同登记 ...
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为房地产项目的可行性进行法律论证，出具《项目投资法律意见》。 2、 通过起草文件、合同，参与谈判、投标和拍卖，获得土地使用权。 3、 审查、起草征地、拆迁 起草《商品房使用说明书》、《住宅质量保证书》《房屋交付交接单》。 2、 审查或起草《入住手册》、业主临时公约、前期物业管理协议，为订立有关合约提供 ...
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买卖，是指城镇区域内国有土地上的“二手房”买卖。商品房买卖合同纠纷案件，可以参照本意见处理。但法律、司法解释另有规定的，适用其规定。第二条当事人签订 或根据案件具体情况追加登记权利人（第一手出卖人）作为第三人参加诉讼，经审查诉讼请求应予支持的，可以判决当事人依次办理房屋所有权转移登记，但当事人另有约定 ...
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