时负有与相对方按约定条件签约的义务。 本案预约合同所附生效条件即如游某在合同期满前一个月未通知杨某是否续租合同，应视为游某同意续租一年，租金为 也互为双方的权利(指可请求对方续租签约的权利)。合同法也规定六个月以上的租赁合同应当采取书面形式，未采取书面形式，视为不定期租赁。因此现承租人游某选择决定按原 ...
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提起上诉。 庭审现场 庭审中，阿江与小王的父母围绕房屋抵押借款合同是否生效及小王的父母是否应当承担还款责任，展开激烈的争辩。 阿江：房屋抵押借款合同是 双方没有依法到行政机关办理抵押物登记手续，只会导致抵押权未设立的后果，并不影响抵押合同的效力。小王到期不能承担还款责任时，小王的父母应当在抵押合同约定 ...
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请求应予支持。关于伊尔库公司的担保责任，因满洲里建行与伊尔库公司订立抵押合同对抵押物房产及土地没有办理抵押物登记，根据《中华人民共和国担保法》（以下简称《 责任。二审最高人民法院认为，本案二审争议焦点：《最高额抵押合同》是否生效、伊尔库公司是否应当承担担保责任。故本案案由实为信用证垫款担保纠纷。伊尔库 ...
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公司逾期支付合同预付款后希望某君公司不追究其逾期付款的责任，并仍按约定在合同签字生效后的八个月内交货。且某君公司在庭审中强调某南水泥公司的预付款存在 是有效的，该条约定受法律保护，对双方均有法律约束力。 四、关于某南水泥公司是否已丧失索赔的权利。 某君公司认为：依据《补充协议》第5条的约定“如果卖方不 ...
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予答辩。www.house64.com上海房产律师被告香江房产公司辩称：建设朝阳支行所诉签订合同及发放贷款的事实属实，香江花园房产公司收到了贷款款项，将房屋交给了 虽然约定了以刘五一所购房产作抵押，但是刘五一和建行朝阳支行未办理抵押登记，因此抵押合同不生效。关于香江房产公司是否承担保证责任的问题，借款 ...
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土地使用权变更手续，一方拖延不办的，并以未办理土地使用权变更登记为由主张合同无效的,人民法院不予支持，应责令当事人依法办理土地使用权变更登记手续。”赵某转让给 】此案的争执焦点主要有以下三个问题?.一、办理过户登记手续是否是房屋买卖合同的生效要件城镇房屋买卖必须到房屋管理部门申请办理产权转移登记，这是 ...
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焦点，即吉成公司与大地公司签订的《探矿权作股协议》是什么性质的合同，该合同是否有效的问题。诉讼中，经原审法院向当事人释明，要求本案当事人对争议的 该协议以及要求大地公司承担违约责任和赔偿损失的主张，因《探矿权作股协议》未生效并且已经被双方终止履行而不能得到支持。大地公司和永安公司履行的是经过行政审批 ...
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既告成立,这一点是共同的。但因为担保方式不同,其生效方式也不同。 (一)保证合同的生效 借款合同纠纷中的保证,主要有三种情况:一是第三人 纠纷时,要查清某些案件事实,如贷款人是否按时汇付贷款,借款人是否已归还借款本金和利息,主合同是否合法有效,主合同双方当事人是否存在相互串通,骗取保证人提供保证等,都 ...
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，中外合作经营企业在申请办理股权变更的批准和登记手续时，应提交合作企业原合同、章程及其修改协议、企业董事会关于投资者股权变更的决议以及股权变更后的董事会成员 具有类似生效的法律约束力。中鑫公司上诉认为，一审判决对《股权转让及项目合作合同》效力认定错误，该主张依据不足，该院不予支持。 关于中鑫公司是否有 ...
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规定，区分不动产物权变动的原因与结果，房屋赠与合同自成立时起生效，即为诺成性合同，房产是否办理过户手续不影响赠与合同的效力，进一步明确了房屋赠与合同并非 夫妻另一方同意，事后又不追认的，即属于夫妻单方擅自赠与共同共有房产的赠与合同效力问题。《民法通则意见》第89条“共同共有人对共有财产享有共同的权利， ...
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