及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律 的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为 ...
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及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律 的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为 ...
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2001年11月10日加入WTO），中国急需制定统一的合同法，与国际接轨。 内容 ：总则八章（合同订立、效力、履行、变更、转让、终止、违约等 颁布实施在中国立法史上具有里程碑意义。该法立法背景是社会主义市场经济转轨期，其立法精神和旧体制下的经济合同有明显的变化. 一.合同法的基本目标是节约交易成本 ...
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2001年11月10日加入WTO），中国急需制定统一的合同法，与国际接轨。 内容 ：总则八章（合同订立、效力、履行、变更、转让、终止、违约等 颁布实施在中国立法史上具有里程碑意义。该法立法背景是社会主义市场经济转轨期，其立法精神和旧体制下的经济合同有明显的变化. 一.合同法的基本目标是节约交易成本 ...
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登记，导致抵押权未能设立，其行为构成违约，应当承担违约责任，赔偿刘某因此造成的损失。 【评析】 笔者同意第二种观点，理由如下： 一、抵押合同成立且生效 的立法精神，抵押合同的订立和抵押权的设立是两个不同的法律事实。抵押合同只是作为设立抵押权的原因存在，其目的在于设立抵押权，属于合同法调整范畴，抵押合同 ...
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租赁合同应向房产管理部门登记备案，根据最高人民法院对合同法的问题解释第九条规定：“依照合同法第四十四条第二款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续， 手续，但并没有规定未登记备案不生效。（孙文进）不登记备案：负惩罚性法律后果法律规定有些合同订立后，应经过行政主管机关登记备案，而未经登记备案的， ...
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及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律 的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为 ...
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、监察部、财政部、国土资源部、中国人民银行、国家税务总局等七部门日前联合发布的。而《兰州市经济适用住房管理办法》只是一个地方性法规而已。《城市房地产管理法 ，也将会使合同法的相关规定无限延伸，使具体的法律规定形同虚设。 6、认定集资房转让合同有效符合诚实信用原则。 该类纠纷的背景是：双方订立《房屋转让 ...
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也就毫无实际意义，反而增加了交易成本和交易环节。在我国现行的基本法律当中，如《民法通则》、《合同法》等，均未对意向书作出规定，而仅仅规定了合同。我国 对于有效合同的构成要件作了如下规定：1．合格的主体；2.真实的意思表示；3.内容合法；4.形式合法。对于合同的订立程序规定为：一方向另一特定方发出要约， ...
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合同无法履行。而法律依据则存在不同：一是主张上述政策调整构成合同法上的不可抗力，因此，要求依据我国合同法的规定，解除合同。二是主张上述政策调整构成合同法 ）中明确规定：合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平 ...
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