认定，司法实践中做法不一。这种以签订房屋买卖合同偿还借款的形式与以签订房屋买卖合同为借款提供担保的形式有什么区别？来看最高人民法院的审判观点。最高人民法院裁判观点 经重新协商并对账，将借款合同关系转变为商品房买卖合同关系，将借款本息转为已付购房款，并对房屋交付、尾款支付、违约责任等权利义务作出了约定。 ...
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被告张某停止侵权、排除妨碍、恢复原状的诉请，合法有据，法院依法支持了其诉讼请求。律师说法：什么情况下可以要求对方腾退房屋法院认为,依法成立的合同， 向购房人交房而赔偿给他人的损失32000元。原告所提供的购房合同中未约定逾期交房原告应承担的违约责任及违约金的计算方式，故原告单方面赔偿给购房人的款项不能 ...
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是怎样的？看完本文您就明白了。一、什么是购房委托书，个人购房委托书要注意什么？购房委托书是一种新型的委托合同。由于房屋是特殊商品，购房时涉及的法律、法规 、法规、政策等原因，该房不能办理权属变更，双方均不承担违约责任。2.本合同履行期间，如违反本合同第五、六条各项约定之一的，应支付对方该房约定出售价格 ...
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的一系列民事行为。（三）被告应当依约返还“工程履约保证金”并承当相应的违约责任虽然原被告双方签订的三份合同的名称与其签订时间不一致，《补充协议》和《补充合同》的 ，因此不是必须进行招投标。至于如何行使自由裁量权，则要看本案的处理原则是什么。3、乙公司（原告）的权益应当被保护且可以被保护。在本案中，由于 ...
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此红木家具。从而使本案性质变成为第三人利益而订立的合同。本案中的被告刘某交付的红木家具不合格，已经构成违约，应当向原告唐某某承担违约责任。原告要求被告双倍返还定金并赔偿损失，是合理的。那么，关于第三人为什么可以取得债权人的债权？笔者认为，第三人获得请求权，主要是因为合同 ...
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）违约条款 主要看：付款的条件是否已经成就？是否有明确具体的付款期限？对方逾期付款的违约责任是什么？ （3）争议解决条款 主要看：是通过诉讼解决还是 文章论述，不在此处重复。 （5）要求客户出具付款承诺书 付款承诺书要对双方的合同或逾期付款的事实进行简要描述，最后需明确付款的具体金额和付款期限，注明 ...
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可以认为是刑法意义上的逃逸，真想不出民事诉法上存在公告送达当事人的规定还有什么的意义。 可见，杜某根本不具有刑法第224条第四款规定的逃匿行为。 三、 程序上的材料，只有51页至123页的合同书与案件事实有联系，但只能看出是合同违约纠纷，不能证明杜某有诈骗的事实。 侦查卷宗第四卷主要是一些账册和上海p ...
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此红木家具。从而使本案性质变成为第三人利益而订立的合同。本案中的被告刘某交付的红木家具不合格，已经构成违约，应当向原告唐某某承担违约责任。原告要求被告双倍返还定金并赔偿损失，是合理的。那么，关于第三人为什么可以取得债权人的债权？笔者认为，第三人获得请求权，主要是因为合同 ...
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各种风险，三方才没有对取得房屋所有权证和办妥抵押登记的时间做出明确限定。因此，无论什么原因、多长时间，只要抵押登记没有办妥，香江房产公司就应承担保证责任。 月起不再依约还款，已经构成违约，应当承担违约责任。刘五一未偿还贷款本息已累计超过六个月，建行朝阳支行有权依照合同约定解除合同，提前收回贷款本息。故 ...
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双倍返还定金。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人可以依照《中华人民共和国》 的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 《最高人民法院关于审理合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一，导致商品房目的 ...
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