及执行还款，王小明有权收回此房，余款不退还。同日，双方又签订了《借款协议》，约定：2009年王小明将30万元借给王红梅用于购房，借款日期为 年3月20日执行。2009年12月19日，王小明与北京首钢房地产开发有限公司签订《商品房预售合同》，约定以55万元价格购买诉争房屋。后诉争房屋由王红梅装修居住至今 ...
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、照明等所有费用。随后王梅委托赵利民与北京领华物业管理经营有限公司签订了前期物业服务协议，并对房屋进行了装修。此后，王梅一直居住至今，现房屋产权颁发已满五年， 义务。赵华主张是向王梅借款购买涉案房屋，不存在借名买房的事实，但赵华也并未对借贷关系的成立提供相应的证据。并且，商品房预售合同中王梅所留的通讯 ...
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，有力推动涉案项目的销售。在此基础上，莆田中院根据双方当事人达成的和解协议，已陆续通过以房抵债或售房款形式有序偿还债权人，促使491件系列执行案件 链断裂、经营管理不善等原因导致房地产项目烂尾现象时有发生，引发拖欠借款、工程款以及商品房销售合同违约等一系列纠纷，涉及的利益主体众多，涉案标的巨大，解决 ...
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届满后，被告无理拒绝了二原告办理涉案房屋过户手续的要求，明示拒绝履行口头协议约定之义务。综上所述，涉案房屋是二原告实际出资购买，借用了被告购买经济适用 二手房屋买卖合同关系，驳回了孙A的诉讼请求。 上述事实，有商品房买卖合同、房屋按揭借款合同、A银行的开立个人银行结算账户申请书、A银行牡丹灵通卡申请表 ...
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购买经济适用房资格。2006年12月22日，朱杰瑞与北京X房产公司签订《北京市商品房预售合同》购买X房屋，购房款总计283942元。朱杰瑞于2010年1月12日取得X 《借款协议书》，证明其于2006年2月26日与刘淼淼签订为购买涉案房屋的借款协议。因张爱佳对该笔款项的性质及金额与朱杰瑞争议较大，且涉 ...
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本为一般的双方买卖所设定，而个人住房按揭贷款是一个三方交易，包含有买卖、借款、担保多重法律关系，且三方中有一方是银行，作为重要融资机构，如遭不测 且在事实上房产商已与银行就按揭贷款签定过协议，并明确了贷款比例。因此，客观上按揭贷款成功与否直接关系到预售商品房合同的履行。根据当事人意思自治原则，从购房者 ...
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栏内记载，房屋属于配套商品房，自2006年2月21日起5年内不得转让、出租。原审法院又查明，张某某于2010年1月向俞某某借款100,000元，同年1月 某某赔偿因诉讼调查支付49元费用的主张，因于法无据，故不予支持。因购房协议需继续履行，对于张某某作为无处分权人设定的房屋抵押权，考虑到作为抵押权人的 ...
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、经本所律师分析，抵押物中抵押值占比最大的土地使用权，因其上在建商品房已预售出大部分并已收取价款，从而导致相应的土地使用权不能再予执行，故而A 尽快偿还贷款、尽量减少利息损失才是最需要解决的问题。最终A银行与B公司达成和解协议，B公司偿还全部借款本息。【审理结果】经过二审审理，双方达成和解协议，借款人 ...
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本为一般的双方买卖所设定，而个人住房按揭贷款是一个三方交易，包含有买卖、借款、担保多重法律关系，且三方中有一方是银行，作为重要融资机构，如遭不测 ，且在事实上房产商已与银行就按揭贷款签定过协议，并明确了贷款比例。因此，客观上按揭贷款成功与否直接关系到预售商品房合同的履行。根据“当事人意思自治原则”，从 ...
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本为一般的双方买卖所设定，而个人住房按揭贷款是一个三方交易，包含有买卖、借款、担保多重法律关系，且三方中有一方是银行，作为重要融资机构，如遭不测 ，且在事实上房产商已与银行就按揭贷款签定过协议，并明确了贷款比例。因此，客观上按揭贷款成功与否直接关系到预售商品房合同的履行。根据“当事人意思自治原则”，从 ...
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