：登记所有权人虽有所有权之名(未注销登记)，却无所有权之实(诉讼时效届满不能强制返还);占有人虽有所有权之实，却无所有权之名。于此情形下，不能不说这是一种 人发生交易，是保护第三人的利益，还是保护占有人的占有?若以诉讼时效届满不能强制占有人返还，则登记所有权人与善意第三人的交易至少会出现标的物交付不能 ...
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其事后已经通过同案人知道其承租的汽车已经被抵押借款，此时仍秘密将汽车开走，具备非法占有的目的。且被告人李某事先准备备用钥匙的目的就是为了方便将汽车开走，说明其犯罪是有 ，李某不能对抗善意第三人。李某要实现自己的权利只能要求颜某赔偿，而不能擅自将已经在邢某控制下的车开走。 因此，李某以非法占有为目的，将 ...
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。 第三，从民法原理上看，陈某与贾某合伙无效。民法之动产善意取得制度是指动产占有人向第三人移转动产所有权（包括共有物权和完全物权）或为第三 动产善意取得制度的适用，而是因为抵押权人动产抵押权对抗效力不足所致；据此，民法之动产善意取得制度并不适用以登记为公示方法的机动车辆这一特殊动产。则本案原告贾某不能 ...
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保护相对人，适用该原则，将导致所有权即时取得。 第三，适用的范围不同。善意取得与动产占有的公信力有关。动产以交付获得公信力，并移转所有权，故善意取得 第三人获得不动产的所有权。另一方面，从各国立法规定来看，大都承认不动产也可适用善意取得制度（如《瑞士民法典》第973条、《德国民法典》第926条）。这些 ...
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。 第三，从民法原理上看，陈某与贾某合伙无效。民法之动产善意取得制度是指动产占有人向第三人移转动产所有权（包括共有物权和完全物权）或为第三 动产善意取得制度的适用，而是因为抵押权人动产抵押权对抗效力不足所致；据此，民法之动产善意取得制度并不适用以登记为公示方法的机动车辆这一特殊动产。则本案原告贾某不能 ...
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保护相对人，适用该原则，将导致所有权即时取得。 第三，适用的范围不同。善意取得与动产占有的公信力有关。动产以交付获得公信力，并移转所有权，故善意取得 第三人获得不动产的所有权。另一方面，从各国立法规定来看，大都承认不动产也可适用善意取得制度（如《瑞士民法典》第973条、《德国民法典》第926条）。这些 ...
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即将房屋过户至买受人名下，过户过程显得急迫而迅速。三是房屋的所有和占有分离的情况反常。主要表现在房屋所有权的变动和实际使用状况严重背离，房屋所有权 裁量提供了较为明确统一的判断标准。某种意义上说，《物权法》将不动产纳入善意取得制度的范畴本身即意味着我国并未完全确立不动产登记公信制度。不动产登记簿具有的 ...
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第二种观点认为，该房屋买卖协议无效。张某独自出卖房屋并非为日常生活需要，且善意取得的标的物不适用不动产。 【管析】 笔者同意第二种观点，该房屋买卖协议无效 表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。张某独自出卖房屋并非为日常生活需要，而是为了占有夫妻共同财产，王某有义务查明李某对于买房的 ...
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第二种观点认为，该房屋买卖协议无效。张某独自出卖房屋并非为日常生活需要，且善意取得的标的物不适用不动产。 【管析】 笔者同意第二种观点，该房屋买卖协议无效 表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。张某独自出卖房屋并非为日常生活需要，而是为了占有夫妻共同财产，王某有义务查明李某对于买房的 ...
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？刘某能否取得对该房屋的所有权？ 第一种意见认为，该案构成表见代理，刘某是善意取得，对该房屋享有所有权。 第二种意见认为，该案不构成表见代理，刘某对该 某相信李某具有代理权，故该行为不构成表见代理； 2、善意取得是指财产占有人无权处分其占有的财产，如果占有人将该财产转让给第三人，受让人取得该财产时是 ...
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