的房屋买卖合同无效，顾先生返还杨女士购房款12万元。 四、北京房产纠纷律师靳双权点评 根据法律规定，出卖的标的物应当属于出卖人所有或出卖人有权处分。 的过错，杨女士可以依法向其提出行政赔偿，以此维护自己的权利。 本案中，关于顾先生卖掉顾老爹房屋的行为是否有效?如果父亲授权儿子卖房则行为有效，如果父亲 ...
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财产，故该房屋的权属已明确。关于争议焦点二，律师认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。 ，在其证人证言中亦认可与张北及李鸿存在债权债务关系，基于以上事实及上述法律规定，张年华不能作为遗嘱的见证人，涉案的遗赠遗嘱应属无效，相关遗产分割应 ...
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。2007年我户口迁入北京，要求宋某某一同去办理过户，但宋某某置之不理，还一直享受国家规定的无房补助费。诉讼请求1、判令102号房屋归我所有;2、判令宋 102号房屋归其所有并要求宋某某将房屋过户至其名下，有事实及法律依据，应予以支持。宋某某关于诉讼时效的抗辩理由，于法无据，无法得到支持。综上，法院的 ...
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导致合同订立的基础发生改变或灭失，若继续履行原合同将显失公平，法律规定允许双方变更合同内容或者解除合同。情势变更原则的意义，在于通过司法权力的 答：最高人民法院在《2011年全国民事审判工作会议纪要》中阐述道“人民法院对因国家宏观调控政策调整导致双方当事人解除房屋买卖合同后的损失，应适当区分基本住房、 ...
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也许可以弄到房产证，但不会有土地使用权证。房屋买卖契约书和公证书可以证明房产的权属，但无法证明土地的权属。我国物权法遵循房地一致的原则，土地管理法规定 常委会第十三次会议审议了国务院关于提请审议《关于授权国务院在北京市大兴区等33个试点县（市、区）行政区域暂时调整实施有关法律规定的决定（草案）》的议案 ...
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也许可以弄到房产证，但不会有土地使用权证。房屋买卖契约书和公证书可以证明房产的权属，但无法证明土地的权属。我国物权法遵循房地一致的原则，土地管理法规定 常委会第十三次会议审议了国务院关于提请审议《关于授权国务院在北京市大兴区等33个试点县（市、区）行政区域暂时调整实施有关法律规定的决定（草案）》的议案 ...
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答辩人支付的购房款以及合理的利息，关于房屋装修部分的损失应当按照现值且考虑双方的责任来分担，答辩人要求的房屋增值损失没有法律依据。另外，被答辩人已经享受 四、律师点评著名房产律师靳双权认为，经济适用住房是政府提供政策优惠，是具有保障性质的政策性商品住房，国家对该类房屋的交易有特殊的规定和限制，其购买人 ...
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二百二十二万； 2、驳回原告叶静萱的其他诉讼请求。 五、律师点评 知名房产律师靳双权点评：经济适用住房是政府提供政策优惠，具有保障性质的政策性住房，国家对 华陈玉的名义购买经济适用住房，双方之间形成合同关系。该合同违反了国家关于购买经济适用住房的相关规定，应属无效。合同无效后，华陈玉应返还叶静萱为购买 ...
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子女。 《中华人民共和国民法通则》第五十七条规定：民事法律行为从成立时起具有法律约束力。行为人非依法律规定或者取得对方同意，不得擅自变更或者解除。因此, 为被继承人的遗产。 最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第38条规定：遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产 ...
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汽修厂将张铁柱变更为1201号房屋承租人的行为是否构成欺诈而导致租赁合同关系无效。关于是否构成欺诈，法院认为关键在于安翠莲和张铁柱是否虚构或隐瞒事实导致当事人 订立合同，损害国家利益；。本案中，陈安安和王强辉认为张铁柱存在欺诈行为侵害其利益，故要求确认租赁合同关系无效的请求，不符合法律相关规定，对此 ...
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