房产，双方的涉案房产买卖合同已实际履行，上述契约书对双方当事人具有法律约束力。 根据《房产交易契约书》上明确记载了四至范围，房产证及土地使用证上记载的四至 居住使用。现原告称其出售房产给被告罗B并非其真实意思表示并诉求返还土地并支付使用费，又未能提供充足证据证明，缺少事实及法律依据，不予支持。被告罗B ...
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房产，双方的涉案房产买卖合同已实际履行，上述契约书对双方当事人具有法律约束力。 根据《房产交易契约书》上明确记载了四至范围，房产证及土地使用证上记载的四至 居住使用。现原告称其出售房产给被告罗F并非其真实意思表示并诉求返还土地并支付使用费，又未能提供充足证据证明，缺少事实及法律依据，不予支持。被告罗超 ...
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法律效果和社会效果，以有利于妥善解决现有纠纷、有利于稳定现有居住关系、有利于引导当事人交易行为为指导，保护当事人的善意信赖和制约农民审慎处分自己的房屋的双重效果;三是综合权衡买卖双方的利益，考虑合同无效对双方当事人的利益影响，交易行为一般都履行完毕很长时间，土地升值、拆迁或翻建扩建房屋等因素都 ...
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房产，双方的涉案房产买卖合同已实际履行，上述契约书对双方当事人具有法律约束力。 根据《房产交易契约书》上明确记载了四至范围，房产证及土地使用证上记载的四至 居住使用。现原告称其出售房产给被告罗某二并非其真实意思表示并诉求返还土地并支付使用费，又未能提供充足证据证明，缺少事实及法律依据，不予支持。被告罗 ...
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1月21日房产买卖协议有效必须建立在2000年10月31日房产交易协议有效的基础上，而后者是无效合同，故房产买卖协议当然无效，因此，原告李某七不能 房产交易协议及房产买卖协议有效、被告应按协议约定协助原告将涉诉房屋所有权证及土地使用权证过户至原告名下，符合法律规定，应予以支持。 本案涉诉房屋是案外人曹 ...
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开发建设所引起的农村房屋买卖纠纷，应当否认其合同效力。而对符合新农村整体建设规划，未根本触犯国家土地政策类纠纷，应当适度考虑个体利益，以妥善平衡 裁判要遵守法律法规及国家政策的规定，以有利于妥善解决现有纠纷，有利于规范当事人交易行为为指导，要充分考虑矛盾纠纷的复杂性、特殊性，避免机械适用法律，以矫正 ...
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，20 1 4年1 2月24日，薛某与A、C签订了《南京市存量房交易合同》，同时薛某（甲方，卖方）与A、C（乙方，买方）及南京市 人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设 ...
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也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。第十五条保证合同应当包括以下内容：（一）被保证的主债权种类 后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿 ...
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机关、行政机关依法裁定、决定或者以其他方式限制房地产权利的； （2）依法收回土地使用权的； （3）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （4）权属有 产权转移登记手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部已付款，并支付已付款 %的违约金及赔偿损失。 第十条 房屋交易税费及其他费用的承担 甲、乙 ...
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机关、行政机关依法裁定、决定或者以其他方式限制房地产权利的； （2）依法收回土地使用权的； （3）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （4）权属有 产权转移登记手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部已付款，并支付已付款 %的违约金及赔偿损失。 第十条 房屋交易税费及其他费用的承担 甲、乙 ...
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