农民集体所有的土地使用权依法发生转移的外，地方政府、有关部门及单位和个人不得通过受让、租用等方式违法占用农民集体土地用于各类非农业建设。根据有关法律和国务院 、勇于创新，同时要把握方向、循序渐进。试点中出现的机关报经验、新情况、新问题要及时报部，以便不断总结经验，完善有关法规和政策。 记者深入到隆尧镇 ...
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签订转让某市场土地使用权及原告所建房屋的《某市场转让协议》应无效，被告杜某拆毁原告房屋的行为对原告已构成侵权，应由两被告连带承担相关侵权的法律责任。 经过 的具体签订人牛某的证人证言都明确说明了这一点。至于对第二份合同的真实性问题，按举证规则，原告认为是真实，而被告否认的，应由被告举证，被告应对第二份 ...
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项目合作合同》约定的股权转让存在一定法律障碍，包括：远兴公司作为中外合作经营企业分别是由外方提供注册资本，中方提供土地使用权作为合作条件，公司章程及批准成立 违约，违约金也过高。该主张依据不足，该院不予支持。 关于交付国有土地使用权证作为履约保证的问题。根据《股权转让及项目合作合同》约定，仙源公司代中 ...
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一、物权法对担保法及其司法解释的主要修改和完善二、物权法与担保法及其司法解释在法律适用中的衔接（一）关于物权法实施之前成立的物权担保行为是否适用物权法规定的 冲突解决的设想三、担保物权纠纷中的若干疑难问题（一）国有土地使用权的收回与土地使用权抵押的冲突已抵押的土地使用权被国家无偿收回后，抵押标的的灭失 ...
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这是目前经常遇到的纠纷。主要表现在开发商与乡镇、村签订土地或土地使用权出让、转让合同。这样的合同最后因违反法律法规的禁止性规定而无效。即使在集体土地上 赔偿损失200多万元。本案的提示：国有企业改制，涉及土地使用权流转的，应当注意以下几个问题：1、土地性质是划拨还是出让，如果是划拨，能否办理出让。因为 ...
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这是目前经常遇到的纠纷。主要表现在开发商与乡镇、村签订土地或土地使用权出让、转让合同。这样的合同最后因违反法律法规的禁止性规定而无效。即使在集体土地上 赔偿损失200多万元。本案的提示：国有企业改制，涉及土地使用权流转的，应当注意以下几个问题：1、土地性质是划拨还是出让，如果是划拨，能否办理出让。因为 ...
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董事长、董事可以兼任合营企业的总经理、副总经理或者其他高级管理职务。总经理处理重要问题时，应当同副总经理协商。总经理或者副总经理不得兼任其他经济组织的总经理或者 现金、实物、土地使用权、工业产权、非专利技术和其他财产权利。中国合作者的投资或者提供的合作条件，属于国有资产的，应当依照有关法律、行政法规的 ...
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处理办法》第13条、第14条、第15条及第16条的规定。 3、实体处理问题。土地除了国有仅有集体所有，本案原告黄行才与第三人覃素安争议的土地属于其所在的村集体所有，村民只能通过一定的法律程序取得其使用权。作为处理土地使用权争议的行政机关被告龙舟坪镇政府，既可以确定给原告黄行才，又可以确定给第 ...
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公司股东资格，是公司?包括设立中公司与股份认购者间股份认购协议的双务履行问题。股东应向公司履行出资义务是我国公司法的明文规定，瑕疵出资者?包括未出资者应对公司承担 土地使用权并非Ｂ公司的资产，Ｂ公司无权处分该厂房和土地使用权，因此Ｃ公司要求Ｂ公司办理过户手续，属于法律上的履行不能。在这种情况下，Ａ、Ｃ ...
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评析：?此案提出了这样一个值得探究的理论问题：宅基地使用权的范围能否及于地下。土地管理法规定，依法登记的土地所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯； 人一定的经济补偿。如有损害，则应予以赔偿，但前提是被越界土地使用权人的宅基地使用权（包括地下）不因以上行为而受到侵害，否则权利人可请求停止侵害 ...
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